Celková výměra pozemku činí 274 m², z toho 144 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří a 130 m² zahrada.
Hledáte prostorný rodinný dům s garáží, zahradou a možností okamžitého bydlení? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům na ulici Palackého v Kostelci na Hané.
Dům je dispozičně řešen jako 5+1 a skládá se ze tří podlaží – suterénu, zvýšeného přízemí a obytného patra. Nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení a zároveň možnost postupné modernizace a úprav podle představ nového majitele.
Dispozice domu.
V suterénu se nachází garáž, prádelna, kotelna a další skladovací a úložné prostory.
Zvýšené přízemí tvoří vstupní chodba, kuchyně se spíží, samostatné WC a prostorný obývací pokoj s krbem, který vytváří příjemnou atmosféru zejména v zimních měsících. Z přízemí je také vstup na balkon.
V obytném patře jsou čtyři samostatné pokoje, prostorná hala a koupelna.
Technický stav a modernizace.
Dům je průběžně udržovaný a prošel řadou úprav a modernizací:
•střecha byla přibližně před 6 lety opatřena novou hydroizolační krytinou z asfaltových pásů,
•byly vyměněny rozvody vody,
•instalován plynový kombinovaný kotel,
•okna byla vyměněna za plastová,
•koupelna v patře prošla rekonstrukcí,
•komín je vyvložkovaný,
•instalován je nový samoodečítací elektroměr.
Elektroinstalace je v původním, avšak funkčním stavu.
Podlahy v obytných místnostech tvoří zachovalé dřevěné parkety. Schodiště je betonové s obkladem z borovicového dřeva. V kuchyni je betonová podlaha s PVC, na WC je keramická dlažba.
Zahrada a pozemek
Velkou předností nemovitosti je udržovaná zahrada o výměře 130 m², která nabízí příjemný prostor pro odpočinek, posezení s rodinou nebo trávení volného času.
Na zahradě je k dispozici venkovní vodovodní kohout pro pohodlné zalévání a nechybí ani zadní vjezd na pozemek, který umožňuje praktický přístup do zadní části nemovitosti.
Náklady na bydlení
Aktuální měsíční platby dle SIPO činí přibližně 5 575 Kč. Z této částky připadá 3 630 Kč na plyn a 1 330 Kč na elektřinu. Součástí plateb jsou také poplatky za Český rozhlas, Českou televizi a satelitní TV.
Připojení k internetu
Další výhodou je optická síť před domem, která nabízí možnost vysokorychlostního internetového připojení.
Lokalita
Kostelec na Hané nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, zdravotního střediska a sportovišť. Výhodou je také velmi dobré vlakové a autobusové spojení.
Do Prostějova je možné dojet přibližně za 10 minut, do Olomouce přibližně za 20 minut.
Shrnutí
Tento rodinný dům je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné bydlení 5+1 s garáží, zahradou, balkonem, krbem a dobrou dostupností do Prostějova i Olomouce.
Nemovitost je průběžně udržovaná a nabízí možnost okamžitého bydlení i postupné modernizace podle vlastních představ. Výhodou jsou také rozumné provozní náklady, zadní vjezd na pozemek a optická síť před domem.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
