Archiv článků

Prázdniny u moře ve vlastním: Panelákový byt v Česku vám může otevřít dveře k domu na pláži

18.06.2025

Mít svůj dům u moře nemusí být sen jen pro multimilionáře. Pokud vlastníte byt v Česku, už na něj dost možná máte… Italská jezera, chorvatské...

Exkluzivní smlouva: Proč je více makléřů spíš problém než výhoda

17.06.2025

Podepsat exkluzivní smlouvu s realitním makléřem může znít jako zbytečné omezení. Ve skutečnosti je ale právě tato forma spolupráce...

Krátkodobé pronájmy způsobují sousedské spory. Jaká máte práva?

15.06.2025

Jestliže jste koupili byt do osobního vlastnictví a pronajímáte jej turistům, můžete se setkat se sousedy, kterým bude vaše podnikání trnem v oku....

Bydlení na 15 metrech čtverečných. Zájem o mikrobyty roste

13.06.2025

Tak, jako se v současné době prakticky nestaví vícegenerační rodinné domy, lidé se začínají uskrovňovat i co se týká plochy bytů. Starší generace...

Na co se zaměřit při koupi roubenky

10.06.2025

Mnoho lidí se při pohledu na rozkvetlé horské stráně zasní, jak by bylo krásné a romantické v takové přírodě bydlet. Roubenky, rozeseté po kraji,...

Jak nejlépe stanovit nájem investičního bytu?

05.06.2025

Pokud hodláte koupit investiční nemovitost a v příštích letech ji pronajímat, je třeba pečlivě promyslet, jaký nájem stanovíte. Výše nájmu závisí...

Stavební pozemek se vyplatí nejen vlastnit – ale i zhodnocovat

29.05.2025

Hodnota stavebních pozemků dlouhodobě roste, což z nich činí stabilní investici. Jejich ceny v posledních dvou desetiletích rostly rychleji než...

Rozdělení a sloučení družstevních podílů má svá pravidla

28.05.2025

Základní zásady bytových družstev určuje zákon o obchodních korporacích. Z něj pak si družstva tvoří stanovy, které nemohou zakázat, co je zákonem...

Developeři soutěžili o nejlepší projekt roku

27.05.2025

Již po šestnácté byly koncem uděleny ceny v soutěži Realitní projekt roku, a to za rok 2024. Soutěž reflektuje různorodost kvality stavěných...

Prohlídky v zabydleném bytě? Překážka, kvůli které můžete přijít o kupujícího

26.05.2025

Při prodeji nemovitosti hraje první dojem zásadní roli. Zatímco lokalita, cena a dispozice jsou parametry, které kupující zvažují racionálně,...

Jaká mohou být úskalí pronájmů přes AirBnB

22.05.2025

Dnes již takřka ikonická zkratka pro turisty, kteří na této platformě hledají ubytování na svých cestách. Zkratka vyjadřuje anglické spojení „Air...

Při koupi staršího domu si ověřte vlastnictví pozemku

20.05.2025

Až do konce roku 2013 platilo, že vlastník stavby nemusí být totožný s vlastníkem pozemku. Až od 1. ledna 2014 zavedl nový občanský zákoník změnu,...

Během prvního čtvrtletí se v Brně prodalo bezmála stejně nových bytů jako za rok 2023 dohromady

19.05.2025

Silná poptávka po bytech v novostavbách nezpomaluje. Za první kvartál roku 2025 prodali developeři v Brně celkem 479 nových bytů, nejvíce od...

Cena zemědělské půdy se opět zvýšila

15.05.2025

Investice do zemědělské půdy je stále výhodná. Potvrzuje to Zpráva o trhu s půdou za rok 2024 společnosti Farmy.cz s.r.o., specialisty na...

Při koupi investičního bytu myslete na potenciální nájemníky

13.05.2025

Investice do nemovitostí je jednou z nejvíce doporučovaných způsobů uložení úspor. Avšak i koupě investiční nemovitosti na hypotéku zajistí svému...

Česko je v dostupnosti bydlení nejhorší v Evropě

12.05.2025

Podle průzkumu společnost Deloitte, která mapuje, jak Evropané bydlí a kolik je to stojí, bylo v roce 2023 Česko předposlední v dostupnosti...

Brno má konečně pro třiceti letech nový územní plán

09.05.2025

V prosinci 2024 schválili brněnští zastupitelé nový územní plán města Brna, účinnosti nabyl na konci ledna. Jeho příprava trvala 22 let. Město...

Financujete stavbu rodinného domu hypotékou? Nezapomeňte si hlídat termíny

06.05.2025

Pokud budete stavět rodinný dům a hodláte čerpat na stavbu hypotéku, je třeba myslet na to, že dům musí být dokončený podle podmínek financující...

Obce mohou realizovat nové bydlení za ceny do 62 000 Kč za čtvereční metr

05.05.2025

Vysoké vstupní ceny energií a materiálů spolu s úrokovými sazbami a podmínkami na dosažení hypotéky způsobily, že vlastnické bydlení se stává...

Při koupi domu zkontrolujte také jeho zabezpečení

30.04.2025

Zabezpečení rodinného domu, ale i chaty nebo chalupy, není dnes již žádný nadstandard. Mělo by být běžnou součástí domácnosti, a to nejen...

Majitel versus nájemník: Jak si správně rozdělit pojištění při pronájmu bytu

28.04.2025

Při pronájmu nemovitosti by měli mít jak pronajímatel, tak nájemník sjednané vlastní pojištění. Zatímco pronajímatel potřebuje pojistit samotnou...

Další novela stavebního zákona se dotýká i drobných stavebníků

25.04.2025

Novela energetického, stavebního a dalších zákonů přináší klíčové změny v oblastech ukládání energie, flexibility sítí a agregace. Změny přináší...

Víte, kdy naposledy proběhla kontrola vaší střechy? A proč je dobré to vědět?

23.04.2025

To by měla být jedna z otázek při prohlídce nemovitosti, kterou chcete koupit. Střecha je zcela zásadní pro stav celé nemovitosti. Střídající se...

Nových bytů se v Praze v prvním čtvrtletí prodalo i přes rostoucí ceny nejvíc v historii

22.04.2025

Poptávka po novém bydlení v Praze je stále velmi vysoká, na začátku letošního roku dokonce rekordně. Developeři během prvních třech měsíců...

Prodej nemovitosti s hypotékou od nebankovní společnosti. Na co si dát pozor

17.04.2025

Nebankovní hypotéku je možné vzít si i na koupi nemovitosti. Nabízí ji nebankovní společnosti a není účelová, ale stejně jako u klasické hypotéky...

Byty zkolaudované k trvalému bydlení nelze využívat pro krátkodobé ubytovací služby

15.04.2025

Dne 2. dubna letošního vydal úřad ombudsmana ČR tiskovou zprávu, v níž konstatuje, že stavbu lze užívat jen k povolenému účelu. Jde o řešení...

Češi se nevzdávají snů o vlastním bydlení

14.04.2025

Podle Indexu budoucnosti bydlení finanční skupiny KB, který měří, jak česká populace vnímá situaci v oblasti bydlení, a její proměnu v době za...

Digitalizace katastru nemovitostí je dokončena

11.04.2025

Český úřad zeměměřický a katastrální (ČÚZK) spustil nový Portál katastru a zeměměřictví. Díky tomu si mohou lidé z pohodlí domova vyřídit i tak...

Hypoteční sazby stále pětiprocentní hranici neprolomily, zájem o hypotéky je oproti loňsku dvojnásobný

09.04.2025

Hypoteční sazby stále pětiprocentní hranici neprolomily a už tři roky v řadě se pohybují nad ní. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life...

Než podepíšete smlouvu, zkontrolujte si lokalitu, kde budete bydlet

08.04.2025

Vybírat nové bydlení je někdy složitější, než by se zdálo. Každá lokalita má totiž svoje plusy a mínusy a záleží na každém, co je pro něj...

Nepodceňujte obecní vyhlášky ani domovní řád. Jaký je mezi nimi rozdíl?

07.04.2025

V posledních týdnech jsem narazila na různé zprávy na diskusních fórech ohledně dodržování domovního řádu či vyhlášek vydaných obcemi. Týkají se –...

Jak nevytočit svého realitního makléře?

01.04.2025

Pojďme si první aprílový den trochu s nadsázkou říci, co vše dokáže zamíchat kartami ve vztahu realitního makléře s klientem. Předpokládejme, že...

Potřeba studentského bydlení stále vzrůstá. Malé byty díky tomu zdražují

28.03.2025

Na rozdíl od některých mladých lidí, kteří vyznávají přednosti „mamahotelu“, je mnoho takových, kteří se chtějí osamostatnit co nejdříve. Jednak...

Může více dědiců zdědit jeden družstevní byt?

26.03.2025

S největší pravděpodobností nemůže. Respektive, je to složitější. Jestliže majitel členského podílu v družstvu zemře, stává se členský podíl...

Kde danit příjem z provozu ubytování či prodeje nemovitosti v zahraničí?

24.03.2025

Nemovitosti vlastněné v zahraničí jsou dnes již mnohem běžnějším jevem, než bývaly. Situaci ulehčilo členství v EU i předpisy některých zemí,...

Ve Zlíně je malá nabídka nemovitostí. Ceny díky tomu rostou

21.03.2025

Pokud hledali zájemci nové bydlení, měli nejlepší příležitost k nákupu před třemi lety. Vysoké úrokové sazby hypotečních úvěrů se tehdy podepsaly...

Seniorské bydlení jako nová investiční příležitost?

19.03.2025

Mnoho seniorů odmítá opustit své byty či domy, i když jejich údržbu nezvládají. Pokud nemají blízko rodinné příslušníky, jsou navíc často odkázáni...

V kterých případech musíte podat daňové přiznání za prodej nemovitosti v roce 2024

17.03.2025

Pro fyzické osoby se blíží termín podání daně z příjmu. Do přiznání budou někteří muset zahrnout i nemovitost, kterou v roce 2024 prodali. Ne...

Jak efektivně pracovat s prodejní cenou nemovitosti

13.03.2025

Správné nastavení ceny je jedna z nejdůležitějších součástí prodeje nemovitosti. Realitní praxe je však často taková, že klienti sami přicházejí s...

Katastr nemovitostí dokončil digitalizaci. Zápis půjde provést online a ještě ušetříte

12.03.2025

Jeden z největších úřadů v České republice dokončil svoji plnou digitalizaci a lidé tak už z pohodlí domova mohou vyřídit i tak zásadní věc, jako...

Rekonstrukce se stavební firmou, nebo ve vlastní režii?

11.03.2025

Jestliže kupujete starší nemovitost, zřejmě počítáte s částečnými úpravami, nebo dokonce s podstatnější rekonstrukcí. Ovšem je vhodné ještě před...

Hypoteční sazby se přibližují pětiprocentní hranici

10.03.2025

Hypoteční sazby se pomalu ale jistě přibližují pětiprocentní hranici. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu na začátku...

Pro orgány bytového družstva a společenství vlastníků jednotek neplatí stejná pravidla

09.03.2025

Rozhodování a činnost společenství vlastníků bytových jednotek (SVJ) se řídí občanským zákoníkem, zatímco pro bytová družstva platí jiná právní...

Dotační poradenství znovu nastartovalo stavební spoření

04.03.2025

Podle informací Asociace českých stavebních spořitelen poskytly v loňském roce stavební spořitelny úvěry v rekordním objemu. Zásluhu na tom mám...

Sdílené kanceláře znamená sdílet i výhody moderních kancelářských budov

03.03.2025

Když se před lety začínaly nabízet coworkingové prostory, ještě nikdo netušil, jak covidová epidemie změní podnikání a pracovní podmínky. Home...

Jak financovat nákup družstevního bytu

27.02.2025

Družstevní byty zůstávají výhodnou alternativou vlastnického bydlení. Nevlastníte sice přímo byt, ale podíl v bytovém družstvu. Nicméně většina...

Pěknou nemovitost lze získat také v dražbě. Kde ji najít?

25.02.2025

Dražby bývají dobrovolné a nedobrovolné. Dobrovolnou dražbu pořádá, resp. iniciuje sám majitel nemovitosti. Většinou s cílem získat dobrou cenu a...

Jak se vypořádat s podílovým spoluvlastnictvím bytového domu

24.02.2025

Díky restitucím, které proběhly v 90. letech minulého století a navrátily nemovité majetky mnoha potomkům, kterým byly během komunistické totality...

Družstevní bydlení za příznivé ceny? Je to možné

20.02.2025

Statistiky uvádějí, že kvalitně připravené projekty i velkých staveb zkrátí dobu vydání stavebního povolení až o polovinu než v případě, že...

Při výběru bytu vnímejte potenciální bariéry

18.02.2025

Pokaždé, když jdu po ulici s bytovými domy, nahlížím do jejich vchodů, jen tak, ze zvědavosti. Často si představuji, zda bych v tom domě chtěla...

Může být plíseň v domě předmětem reklamace kupní smlouvy?

17.02.2025

Plísně kromě zdravotních rizik přinášejí také rizika finanční. A na to je dobré myslet již při výběru nemovitosti. Možná, že prodávající o...

Byty v únoru mírně zlevnily, i přesto jsou výrazně dražší než před rokem

12.02.2025

V červnu to budou přesně tři roky, kdy dosáhly ceny bytů v České republice svého vrcholu. Následné skokové zvýšení úrokových sazeb úvěrů na...

4 kroky, jak prodat pozemek co nejvýhodněji

10.02.2025

Pozemky, ačkoliv na první pohled působí jednoduše, patří mezi nejsložitější nemovitosti na prodej. Pozemek totiž není „jen hlína“. Navíc...

Centrální banka snížila základní úrokové sazby. Zlevní kvůli tomu hypotéky?

06.02.2025

Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém dnešním jednání podle očekávání po minulé pauze opět snížila základní úrokové sazby. Dvoutýdenní...

Celoživotní vzdělávání: pro realitní makléře platí dvojnásob

05.02.2025

Někdo se naučí jeden řemeslný postup, absolvuje jednu odbornou školu a „vystačí“ si se vzděláním celý život. Možná to platilo dříve, ale dnes už...

Chystáte se prodat nebo koupit stavební pozemek? Tak pozor na novelu zákona o DPH

03.02.2025

Již 1. července 2025 vstoupí v platnost novela zákona o DPH, která výrazně změní dosavadní pravidla. Změny se budou týkat jak kupujících, tak i...

Kde má trvalé bydliště novorozeně?

30.01.2025

Narození dítěte je určitě důvodem k radosti. Hned s narozením však vznikají nejen radosti, ale také starosti – a především povinnosti vůči státu....

Koupili jste loni nemovitost? Máte nejvyšší čas podat přiznání k dani

28.01.2025

Poslední dny k podání přiznání k dani z nemovitých věcí za rok 2025 mají ti, kteří získali nemovitost. Týká se to bytů, domů i pozemků. Lhůta...

Úsporné bydlení znamená i změnu myšlení

27.01.2025

Stačí vám 25 metrů čtverečních pro plnohodnotné bydlení? Jak potvrzuje stále více obyvatel malých staveb, resp. tiny houses v Česku, ale především...

Staré stavby na pozemku – rekonstruovat nebo bourat?

24.01.2025

Možná právě teď vám osud postavil do cesty skvělý pozemek v místě ideálním pro váš nový domov. Takový pozemek často bývá v obci a jeho součástí...

Jsou kontejnery vhodné k trvalému bydlení?

23.01.2025

Na začátku letošního roku přinesla ČTK zprávu, že v Přerově v Kojetínské ulici vznikne azylový dům, který na přechodnou dobu poskytne ubytování...

Chcete si opravit nájemní byt? Vyvarujte se zbytečným chybám

21.01.2025

Ne každý touží po vlastním bydlení, které se většinou pojí s nemalou hypotékou. Ti, kteří dávají přednost nájemním bytům, se ale ne vždy stěhují...

Nebankovní hypotéka – vzít či nechat být?

20.01.2025

Podle průzkumu agentury Ipsos pro finanční společnost ACEMA Credit Czech z července minulého roku splácí více než polovina Čechů kromě hypoték i...

Průměrná hypotéka vzrostla v loňském roce o pětinu

15.01.2025

Zájem o hypotéky v loňském roce výrazně vzrostl, banky a stavební spořitelny poskytly nové hypoteční úvěry za 228 miliardy korun, což představuje...

Jak to bude v roce 2025 s podáním přiznání k dani z nemovitosti

14.01.2025

V lednu uskuteční specialisté z řad zaměstnanců finanční správy 330 výjezdů do obcí, aby poplatníkům nabídli osobní konzultace a pomoc s vyplněním...

Kdy je nejlepší čas prodat nemovitost?

13.01.2025

Prodáváte byt nebo dům? Pak jistě víte, o jak zásadní rozhodnutí se jedná. Důležité je zvážit všechny okolnosti a prodej také dobře načasovat....

Do daňového přiznání patří i příjmy z pronajaté reklamní plochy na domě – a to není vše

09.01.2025

Máte-li na svém domě reklamní plochu, kterou pronajímáte, nebo se na vaší střeše tyčí anténa mobilního operátora, nezapomeňte tento příjem uvést v...

Kupujete-li památkově chráněný objekt, zjistěte, kde získáte dotace na rekonstrukci

07.01.2025

Nejen zámeček, ale i bývalá fara, škola, mlýn a podobné stavby mohou být součástí památkové ochrany daného území, nebo mohou být přímo památkově...

Průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů klesla pod pět procent

03.01.2025

Po více než dvou letech klesla průměrná nabídková sazba hypotečních úvěrů pod hranici pěti procent. Broker Consulting Index hypotečních úvěrů...

Bytové domy ze dřeva konečně i v Česku

02.01.2025

Drtivá většina českých stavebních firem považuje stavby ze dřeva za ekologicky šetrnější, alespoň částečně se jim věnuje však pouze 12 procent z...

10 nejčtenějších článků roku 2024. Která témata vás letos zajímala nejvíce?

30.12.2024

Před koncem roku mnoho z nás bilancuje. Co se nám podařilo, co jsme nestihli, na co se musíme zaměřit v roce příštím. I my v naší redakci se vždy...

Co je to advokátní úschova a jak se realizuje

27.12.2024

V praxi se s advokátní úschovou setkáváme především při nákupu a prodeji nemovitostí. Mimo advokáta mohou úschovu zajistit také notáři nebo na...

Reference na realitních webech – věřit či nevěřit?

23.12.2024

Jedním ze základních vodítek při výběru profesionální realitní společnosti, které chcete svěřit zprostředkování prodeje či pronájmu vaší...

Vlastníci zahrad, polí a podobných pozemků mohou získat podporu na pestřejší a odolnější krajinu

19.12.2024

Vlastníte-li, nebo zvažujete koupit nestavební pozemky, jako jsou pole, louky a podobné, můžete počítat s podporou státu. Ne sice při koupi...

Spoluvlastnictví nemovitosti zavazuje

17.12.2024

Občanský zákoník říká, že vlastnictví zavazuje. Myslí se tím, že vlastník je povinen se o svůj majetek starat, a to platí zejména v oblasti...

Kupujete byt nebo dům zatížený hypotékou? Vše, co byste měli vědět

16.12.2024

Některý zájemce o koupi nemovitosti se může vyděsit, když mu realitní makléř sdělí, že na ní vázne zástavní právo. V první chvíli si možná...

Luxusní nemovitosti na horách nejen jako prestižní, ale také bezpečná investice

13.12.2024

Hory již dávno nejsou sezónní záležitostí, takže vlastnit nemovitost na horách může být výhodné nejen pro vlastní rekreaci, ale především jako...

Výstavba obchodů, logistických areálů a solárních elektráren se od nového roku začne zřejmě ubírat jiným směrem

12.12.2024

Stane se tak především na základě novely o ochraně zemědělského půdního fondu, jejíž část nabyla účinnosti již 1. července 2024, a další část...

Vystěhování neplatícího nájemníka je běh na dlouhou trať

11.12.2024

Hlad po vlastnickém bydlení je veliký, ale ekonomická realita je taková, že je pro většinu lidí nedostupné, a tak musí dát přednost pronájmu. Jak...

Rychlejšímu využití brownfieldů brání především náročná administrativa

10.12.2024

Podle agentury Czechinvest, která spravuje databázi brownfieldů, přibylo za rok 2023 dalších osm set areálů. Aktuální počet tak čítá 4 458...

Vegetační střechy mají významný vliv na kolísání teplot i zadržování vody

09.12.2024

Zelené neboli nověji vegetační střechy jsou velmi atraktivním prvkem moderní architektury, ale zároveň mají pro budovy a jejich obyvatele i mnoho...

Správné zazimování nemovitosti může ušetřit statisíce korun za škody

06.12.2024

Praskající vodovodní trubky, střechy propadlé pod tíhou sněhu či požáry způsobené nevyhovujícím stavem topného systému představují nejčastější...

Jak naložit se zděděnou nemovitostí

04.12.2024

Dědictví vždy předchází smutná událost, ale takový je život a nakonec se pozůstalí musí postarat o praktické stránky majetku zesnulého. Dědit...

Postoupení smlouvy o pronájmu nebytových prostor má svá pravidla

03.12.2024

Nájem prostoru sloužícího k podnikání lze sjednat na dobu určitou i dobu neurčitou. Skončit jej lze několika způsoby, a to buď po uplynutí doby...

Jak vypadá kolaudace podle nového stavebního zákona

29.11.2024

Z ustanovení nového stavebního zákona vyplývá, že jednoduché stavby, stavby vyhrazené a stavby ostatní vyžadují vydání kolaudačního rozhodnutí. A...

Dům, křížek, pomníček – možná máte na pozemku kulturní památku. Co s ní?

27.11.2024

Ještě stále je zvláště na vesnicích dost starých domů, které mají například v průčelí zasklenou sošku nějakého svatého. Také se stává, že součástí...

Druhá splátka daně z nemovitosti má letos splatnost v prosinci

26.11.2024

Daň z nemovitosti se vztahuje na všechny osoby, které vlastní nemovitost území České republiky. Vyměřená daň je pro většinu osob splatná k 31....

10 nejčastějších chyb, které lidé dělají při prodeji bytu svépomocí

25.11.2024

Říká se, že chybami se člověk učí. Když vás ale takový omyl stojí statisíce korun, je lepší se mu vyhnout. Jako u prodeje bytu svépomocí. I...

Chcete kompletně rekonstruovat dům v Itálii? Vyvarujte se zbytečným chybám

22.11.2024

Už jednou jsme psali, jak postupovat, když si chcete pořídit bydlení v Itálii. Dnes se ale zeptáme, jak vypadá proces, když se rozhodneme pro...

Stát rozprodává nemovitosti. Chce zpeněžit domy, pozemky i zámky

20.11.2024

Pozemků, domků a chatek je v nabídce realitních kanceláří dostatek, ale mimo klasické realitní portály či inzertní noviny stojí za to podívat se i...

Prestižní tituly Stavba roku 2024 jsou rozdány

19.11.2024

Celkem 15 titulů a 26 zvláštních cen bylo uděleno v 32. ročníku prestižní celorepublikové soutěžní přehlídky Stavba roku 2024. Tituly a zvláštní...

Pole uprostřed lánu – mít či nemít?

18.11.2024

Zdědili jste nebo chcete koupit dům, jehož pozemky se nacházejí uprostřed jiných zemědělských pozemků? Když si člověk najde na katastru...

3+1 chyb při prodeji nemovitosti: Čemu se vyhnout, abyste nepřišli o čas ani peníze?

15.11.2024

Prodej nemovitosti může mít zásadní vliv na vaši finanční situaci. Nezřídka se však stává, že majitelé dělají během prodeje chyby, které jim mohou...

Investici do nemovitosti partnera musíte při rozvodu prokázat

14.11.2024

Nemovitost se získává často společnou koupí. Ovšem také se stává, že jeden z manželů měl ve svém vlastnictví nemovitost již před svatbou, nebo ji...

Růst nákladů a nedostatek pracovních sil brzdí rozvoj bytové výstavby nejen v Česku

12.11.2024

Z globální studie rezidenčního trhu společnosti PlanRadar vyplývá, že nejen v České republice brání rozvoji výstavby především nedostatek...

Při pronájmu nebytových prostor je důležité sjednání účelu nájmu

11.11.2024

Občanský zákoník nazývá pronájem nebytových prostor pro podnikání jako „nájem prostor sloužících k podnikání“. Ovšem smlouva na pronájem takových...

ČNB opět snížila základní úrokovou sazbu. Kdy se to projeví na cenách hypoték?

08.11.2024

Další čtvrt procentní bod ubrali centrální bankéři ze základních úrokových sazeb. Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém čtvrtečním...

Poslední patro nebo přízemí? S výtahem nebo bez? I tyto faktory mohou značně ovlivnit cenu nemovitosti

07.11.2024

Nestačí znásobit cenu za metr čtvereční běžnou v dané lokalitě počtem metrů plochy vašeho bytu. Takový orientační výpočet může sloužit jako...

Je možné pronajmout sklep nebo sklepní kóji?

04.11.2024

Ne každý je zastáncem hromadění věcí, a tak se může stát, že sklepní kóji, kterou má vlastník v užívání, nepotřebuje. Může ji pronajmout? V prvé...

Hypoteční sazby klesají jen velmi pozvolna. Lidé si na vyšší sazby zvykají

01.11.2024

Optimistické scénáře o vývoji hypotečních sazeb se nenaplňují. Ačkoli odborníci začátkem roku predikovali, že by se průměrné nabídkové sazby...

Likvidace bytového družstva po založení SVJ má svá specifika

31.10.2024

Družstvo jako takové lze zrušit několika různými způsoby. Záleží na účelu, k němuž bylo založeno. Zrušení družstva lze uskutečnit rozhodnutím...

Zdědili jste v roce 2024 nemovitost a chcete ji obratem prodat? Pozor na daň z příjmů

30.10.2024

Nejprve vás stručně seznámím se základními informacemi k dědictví. Dědictví může být lehký, ale i složitý proces, a proto je dobré se na něj...

Dotační program Oprav dům po babičce motivuje mladé rodiny k renovacím

29.10.2024

Postavit si nový dům, který již bude mít „všech pět p“, a bude tedy nejen pohodlný, ale i co nejvíce úsporný, je určitě snem mnoha mladých...

Stát pomáhá oblastem zasaženým povodněmi také v oblasti dotačních projektů na bydlení

24.10.2024

Státní fond životního prostředí ČR vyšel vstříc oblastem zasaženým povodněmi. Žadatelé o dotace, resp. příjemci dotací v těchto oblastech si mohou...

Chatu či chalupu koupíte na podzim nejvýhodněji

23.10.2024

Podle portálu Hypoindex letos v létě pokračoval pokles cen tuzemských chat a chalup a čeká se, že na podzim se v některých lokalitách mohou ceny...

Podpojištění nemovitosti se nevyplácí

21.10.2024

Dražší nemovitost znamená automaticky vyšší pojištění. Ale nejen to. Do pojištění se počítá i vybavení domácnosti, zhodnocení domu rekonstrukcí či...

Směny zemědělských pozemků se mohou uskutečnit nejen mezi vlastníky i mezi vlastníkem a státem

18.10.2024

Nejčastějšími důvody směny pozemků bývá optimalizace využití pozemku. Pokud jsou pozemky roztříštěné po větším území a majitel na nich chce...

Jaké povinnosti čekají vlastníka stavby dle nového stavebního zákona?

17.10.2024

Na mnoha webových portálech a stránkách najdete dosud odkaz na paragrafy týkající se povinností vlastníka stavby dle starého stavebního zákona. I...

Jak řešit poškození věci v pronajaté chalupě? Možností je několik

16.10.2024

I když se většina hostů chová k ubytování během pobytu s respektem, přesto je třeba mít nastolená jasná pravidla. Pronajímatel by měl mít nějaký...

Kupujete-li pozemek, pozor na územní plán

15.10.2024

Pozemky bývají obecně dobrou investicí. Ovšem je rozdíl, na jak dlouho a jaký druh pozemku kupujete. Cena některých se totiž může během několika...

5 praktických tipů, pokud se chystáte koupit svou první nemovitost

14.10.2024

Koupě nemovitosti je jedním z největších kroků, který většina z nás v životě podnikne. Tento proces je vzrušující, ale také plný výzev a...

Při koupi nemovitosti nezapomeňte na kontrolu komínu

19.09.2024

Kupujete-li zvláště starší nemovitost, bude pro vás důležitá otázka vytápění, a tím pádem napojení příslušných kamen, krbů a kotlů na komíny. A ty...

Nebytové prostory je třeba užívat nejen v souladu s kolaudací. Na co dobré dát si pozor?

18.09.2024

Pokud má podnikatel pronajaté nebytové prostory ve vaší nemovitosti, musí dodržovat povinnosti spojené s užíváním předmětu nájmu. Zdálo by se, že...

Jaké sankce vám hrozí, když nenahlásíte SVJ správný počet osob v bytě?

17.09.2024

Povinnost vlastníka bytu nahlásit výboru SVJ, případně správci či vedení družstva počet osob bydlících v daném bytě vyplývá z dvou zákonů. Tím...

Jaké jsou povinnosti při poskytování služeb spojených s nájmem bytu?

16.09.2024

Podle statistiky, kterou před časem zveřejnil Dtest, žije více než 2,5 mil. občanů naší republiky v nájemních bytech. Většina nájemců má na sebe...

Jak by měl vypadat text inzerátu na pronájem bytu

05.09.2024

Jestliže plánujete pronajmout svůj byt, jedním z prvních kroků bude sestavení inzerátu, na základě kterého se budou hlásit zájemci o pronájem....

Regionální centra pro podporu investic do nájemního bydlení zahájila svou činnost

02.09.2024

Poměrně rychle tentokrát zareagovala státní správa v otázkách nájemního bydlení. První setkání k založení Regionálních center se totiž uskutečnilo...

Stavět a bydlet úsporně je trendem současnosti a potřebou budoucnosti

30.08.2024

Co nejnižší energetická spotřeba, využívání obnovitelných zdrojů, zanechávání co nejmenší uhlíkové stopy. Dnes již běžné pojmy tolik potřebných...

Při uzavření kupní smlouvy na nemovitost je možné si dohodnout výhradu vlastnického práva

28.08.2024

Výhrada vlastnického práva je ujednání v kupní smlouvě, kterým si prodávající zpravidla zajišťuje zaplacení kupní ceny. Toto ujednání spočívá v...

Den architektury letos nabídne program ve 120 městech Česka a Slovenska

26.08.2024

Stovky akcí, exkurze do běžně nepřístupných budov, architektonické procházky, přednášky, ale i divadelní představení nebo koncerty nabídne program...

Cenu nemovitosti ovlivňuje nejen lokalita, ale také dopravní infrastruktura

23.08.2024

Ceny nemovitostí stoupají také s dopravní dostupností. Při nákupu investičního pozemku je vhodné sledovat, jakým směrem se v dané lokalitě vyvíjí...

Získají dřevostavby větší podporu státu?

21.08.2024

Máte-li vyhlédnutý pozemek, nebo hledáte nějaký vhodný na stavbu rodinného domu, brzy se dostanete k otázce, jaký dům vlastně postavit. Měl by být...

Jak má postupovat pronajímatel, pokud nájemce uteče z bytu

20.08.2024

Pronájem bytu většinou končí buď ukončením nájemní smlouvy na dobu určitou, nebo výpovědí ze strany nájemce či pronajímatele. Vzhledem k tomu, že...

Potřebujete zjistit, čí je dům nebo pozemek, který se vám líbí? Tady máte návod

15.08.2024

Pro informace týkající se majitelů nemovitostí evidovaných v katastru nemovitostí nemusíte chodit na Czech point, ale můžete je zjistit online v...

Program Dostupné nájemní bydlení dostal na vládě zelenou

14.08.2024

Čeká vláda na svém zasedání 24. července odsouhlasila sedm miliard korun na investice do nájemního bydlení. Na výstavbu bytového domu, stavební...

Desítkám tisíc domácností hrozí vysoké pokuty za používání neekologických kotlů

12.08.2024

Padesátitisícová pokuta. A to nejen jednou, ale klidně opakovaně. Vysoké sankce hrozí všem domácnostem, které budou po 1. září topit nejméně...

Služby bytového architekta jsou potřebné i v malé garsonce

09.08.2024

A možná víc než ve velkém prostoru, kam se vejde i ta největší sedací souprava. Právě v malých bytech, kde počítáte každý centimetr, je bytový...

Starší nemovitosti zdražují, nájmy mírně klesají

07.08.2024

Ceny starších nemovitostí, a to jak bytů, tak domů jdou dále nahoru. Vyplývá to z květnové analýzy společnosti FérMakléři.cz. Změny nastaly i v...

Kde lze výhodně koupit pozemek na stavbu domu

05.08.2024

Jsou lokality a obce, které plánují v budoucím období poměrně velký rozvoj. Může to souviset s novými pracovními příležitostmi, které se plánují v...

Nemusíte kupovat celý byt, možná bude stačit kousek

01.08.2024

Abyste investovali do nemovitostí, není třeba mít hned v počátku pohromadě milionovou hotovost, nebo si nemovitost financovat hypotékou. Jestliže...

Ceny nemovitostí přestaly klesat. Nových nemovitostí začíná opět přibývat

29.07.2024

Podle studie developerských společností, zpracované analytickou společností CEEC Research, by se měl objem nového bydlení v prvním pololetí...

Hledáte novou kancelář? Myslete na relaxační zónu

25.07.2024

Po obědě si dát šlofíka, přečíst v pohodlném lehátku kapitolu z knížky, protáhnout se na ribstolích nebo se odreagovat na běhacím páse. Doma...

Při darování nemovitosti myslete na zadní kolečka

23.07.2024

Případů „dala jim dům a oni jí vyčlenili malý kumbál bez oken“ je nespočet. Ovšem jen špatný právník neporadí dárci, aby si svůj dar řádně...

Co mohou sledovat kamery instalované na domě

19.07.2024

Odkládání objemného odpadu k běžným popelnicím na směsný odpad. Ničení domovní fasády, ale také třeba zámků či dveří, takové a podobné problémy...

Bydlení vládne minimalismus

15.07.2024

Jednoduchost, skromnost, pokora. Malé, ale praktické, útulné a udržitelné. Takový je styl bydlení podle mladé generace. Vždyť proč hromadit věci,...

Výhody digitálního modelu budovy jsou především úspory energií a efektivita správy

11.07.2024

U rodinného domku se to možná nezdá, ale když se investor pustí do stavby velké budovy, ať administrativní, či skladového nebo jinak využitelného...

Prodejen nových bytů rostou. Ceny se ale nezvyšují.

09.07.2024

Trh s novými byty v Praze pokračuje v růstu, developeři za druhé letošní čtvrtletí prodali 1500 bytů. To je o polovinu více než ve stejném období...

Vystěhování neplatícího nájemníka z bytu – často velký problém

08.07.2024

I když si pronajímatel budoucího nájemníka řádně prověří, nemusí se vyhnout situaci, že nájemník ze dne na den přestane platit. Důvody mohou být...

Nová zelená úsporám mění od září podmínky

04.07.2024

Domácnosti mají poslední příležitost zažádat o výhodnější podporu na výměnu kotlů 1. a 2. emisní třídy, kotlíkové dotace skončí 31. srpna. Poté už...

Vyúčtování služeb nemusí být tragédií – stačí se připravit

03.07.2024

V letošním roce mnoho nájemců i vlastníků bytů bylo koncem dubna nemile překvapeno, když jim přišlo vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu. Na...

Stačí přijít a bydlet

01.07.2024

To je součástí motta nemovitostní skupiny Mint pro jejich nový projekt Mint Living, který se zaměřuje na pronájem nových bytů. Rezidenční objekty,...

Smlouvu o úschově kupní ceny přenechte odborníkům

27.06.2024

Pokud vám někdy někdo řekl, že kupní cenu uhradí ze svého účtu po podpisu kupní smlouvy, není radno tomu věřit. Ne že by všichni kupující byli...

Landscape festival 2024 odstartoval v Praze

26.06.2024

Letošním tématem festivalu je Cesta z města. Festival seznámí návštěvníky s připravovanými proměnami vybraných území v Praze 3 a 10, včetně...

Nakupovat či vlastnit zemědělskou půdu se stále vyplácí

24.06.2024

Společnost farmy.cz, která se dlouhodobě specializuje na trh se zemědělskou půdou, a monitoring cen při realizovaných transakcích zemědělských...

Co hostům ve vašem apartmánu zaručeně vykouzlí úsměv na tváři

19.06.2024

Vlastníte-li apartmán nebo jinou nemovitost určenou ke krátkodobému pronájmu, nesmíte zapomenout na dvě důležité věci. Jednak jak dát o pronájmu...

Můžete bydlet v nebytovém prostoru?

17.06.2024

Z hlediska občanského zákona lze pronajmout i nebytový prostor za účelem bydlení. Na druhou stranu stavební zákon ano, a dokonce pod pohrůžkou...

Za jakých podmínek je možné v bytě podnikat

13.06.2024

V pocovidové době začala být naprosto běžná práce z domova. Něco jiného však je, pokud z domova pracuje zaměstnanec na základě povolení – či...

Vláda zahájila program dostupného bydlení

12.06.2024

Krátce po vzniku regionálních center SFPI pro podporu investic do nájemního bydlení následují další vládní kroky na podporu bydlení. 27. května...

Chcete větší byt? Vhodné řešení může nabídnout nevyužívaná půda

10.06.2024

V mnoha činžovních domech jsou ještě nevyužité půdy, které lze přestavět na byty. Nebo je spojit s bytem stávajícím. Postup při spojení se...

Jakým způsobem řešit cohousingové bydlení

06.06.2024

O cohousingu jsme již několikrát psali. A i když bude zřejmě vždy pouze doplňkovým segmentem bydlení, je třeba také vědět, jak jej právně ošetřit....

Kotle I. a II. emisní třídy letos definitivně končí

03.06.2024

Už jen čtvrt roku zbývá majitelům starých kotlů na pevná paliva. Od 1. září letošního roku bude zakázáno provozovat v domácnostech kotle, které...

Náklady na bydlení zatěžují mladé Čechy téměř nejvíce z celé Evropy

30.05.2024

Z posledního průzkumu společnosti Deloitte Gen Z and Millennials 2024, věnovaného ekonomické a sociální situaci generace Z a mileniálů, vyplývá,...

Institucionální smlouvy při pronájmu prostor v administrativním či obchodním centru mají svá specifika

27.05.2024

Pokud si hodláte pronajmout v soukromém činžáku dvě tři kanceláře nebo prostor pro malý obchůdek či provozovnu, bude uzavření standardní nájemní...

Čeho si všímat při koupi bytu ve starém domě

22.05.2024

Starých činžovních domů, které nabízejí byty v osobním vlastnictví, není málo. Ne všechny prošly rekonstrukcí, a tak vybrat si byt v takovém domě...

6 věcí, bez kterých se neobejdete při prodeji luxusních nemovitostí

20.05.2024

Prodej luxusního bytu či domu není jen o jeho ocenění a prezentaci na realitním serveru. V mnoha ohledech se jedná o nadstandardní proces, který...

Dotační program Oprav dům po babičce nyní ještě výhodněji

17.05.2024

Lidem, kteří nemají naspořeno dostatek prostředků na renovaci bydlení, se otevírá unikátní možnost zapojit se do dotačního programu Oprav dům po...

Jakou stavbu můžete mít ve svém lese

15.05.2024

Je to jednoduché – vlastně žádnou, která by se používala k bydlení. Pokud to tedy nepovolí příslušný orgán lesní správy a stavební úřad. Máte-li...

Lidé mění preference. Co nejvíce preferují zájemci o pronájem?

13.05.2024

I když nájemní bydlení není v České republice ještě takovým trendem jako v západní Evropě, přesto se stále více lidí napříč generacemi k němu...

Jak efektivně čerpat hypotéku při stavbě nového domu

09.05.2024

Postavit nový dům, a ještě k tomu na pozemku, který teprve kupujete, je náročnější než koupit již hotovou stavbu. Na druhou stranu tak může vyrůst...

Postup katastrálního úřadu při řízení o návrhu na vklad

07.05.2024

K tomu, aby se člověk stal vlastníkem nemovitosti, nestačí podpis kupní smlouvy. Následný proces je totiž ten nejdůležitější. Jde o zápis nových...

Prodeji své nemovitosti můžete pomoci i během prohlídek. Jak na to?

06.05.2024

Často se stává, že lidé prodávají byt či dům, v němž bydlí. Tento prodej může být trochu náročnější než prodej prázdné nemovitosti. Na druhé straně...

Za jakých podmínek může pronajímatel rekonstruovat nájemní byt

02.05.2024

Jestliže pronajímáte starší byt, čas od času potřebuje větší úpravy. Ideální je provádět je v momentě, kdy v bytě nikdo nebydlí. Tedy po skončení...

Kdy je nejlepší předat nemovitost novému vlastníkovi

29.04.2024

Předání nemovitosti po prodeji je konečnou fází celého prodejního procesu. I tento akt má své náležitosti a je dobré je v zájmu obou stran dodržet,...

Rekonstruovaný byt se bude lépe pronajímat

25.04.2024

Jestliže hodláte kupovat, nebo jste již koupili, starší byt, který chcete pronajímat, zamyslete se nad tím, jak jej upravit. Každý starší byt je...

Jak probíhá zastavení nemovitosti při čerpání hypotéky

22.04.2024

Již jsme v minulých článcích probírali, jakou nemovitostí lze ručit za hypotéku, tedy ji „zastavit bance“. Většinou je to nemovitost, kterou...

Pokles cen starších bytů se zastavil

19.04.2024

Příznivá prognóza vývoje trhu bydlení v České republice vychází z očekávání, které jsme definovali začátkem letošního roku. Co nás zaskočilo v...

Mohou vlastníci domu odpojit neplatiči teplo a elektřinu?

18.04.2024

Neplacení za dodávky elektrické energie je nejčastějším důvodem, proč může dojít k jejímu odpojení. Každý byt má svůj elektroměr, a tak ale...

Co vše je zapotřebí, když chcete udělat ze dvou bytů jeden

16.04.2024

Máte malý byt v oblíbené lokalitě, a tak i když potřebujete větší, nechce se vám stěhovat. Obliba lokality, dostupnost služeb, obchodů i zábavy...

Prodeje nových bytů letos v Praze opět rostou. Dochází k postupnému zvyšování cen nabízených bytů

15.04.2024

Prodeje nových bytů v Praze v letošním roce výrazně rostou, developeři za první čtvrtletí prodali celkem 1520 nových bytů. To je ve srovnání se...

Nový stavební zákon počítá s dlouhým přechodným obdobím

12.04.2024

Podle informace Ministerstva pro místní rozvoj z počátku dubna bude možné další tři roky podávat projekty postaru. Nový stavební zákon a...

Byty zkolaudované k trvalému bydlení nelze využívat pro krátkodobé ubytovací služby

08.04.2024

Dne 2. dubna letošního vydal úřad ombudsmana ČR tiskovou zprávu, v níž konstatuje, že stavbu lze užívat jen k povolenému účelu. Jde o řešení...

Je dostupné bydlení v Česku minulostí? Optimismus tlumí tvrdá data!

05.04.2024

Dostupnost bydlení měříme od ledna 2009. Data, která pro tento projekt potřebujeme mají tři parametry: první – cena bytů, druhý – čistý příjem...

Je lepší pronajmout byt vybavený, anebo prázdný?

03.04.2024

Zdědili jste byt nebo jste ho koupili na investici a teď přemýšlíte, zda a do jaké míry ho pro nájemníky zařídit. Anebo raději ocení, když zůstane...

Co je to zástavní právo

01.04.2024

Jak jsme již psali, v případě koupě nemovitosti na hypotéku banky požadují zástavu kupovanou nemovitostí, případně nemovitostí jinou. Co ale...

Co je to byt zvláštního určení a kdo v něm může bydlet

28.03.2024

Byty zvláštního určení a jejich užití stanovuje občanský zákoník. Tyto byty byly součástí již minulého zákona a nyní jsou v podobných intencích...

Jak bydlí české domácnosti v evropském srovnání?

25.03.2024

Náklady na bydlení obecně představují nejvýznamnější položku spotřebních výdajů domácností. Zatímco průměrná evropská domácnost za bydlení včetně...

Koupě pozemku s projektem a stavebním povolením. Jaké to má výhody a jaká úskalí?

20.03.2024

Stává se to, člověk zakoupí pozemek, nechá si vypracovat projekt pro rodinný dům, zažádá o stavební povolení – a pak je všechno jinak. Osobní...

Kolaudace podle nového stavebního zákona. Co se mění?

18.03.2024

Starý stavební zákon vyžadoval pro běžné rodinné domy ohlášení stavebnímu úřadu. Jednalo se o „stavby pro bydlení a pro rodinnou rekreaci s jedním...

Jak zařídit apartmán pro turisty

13.03.2024

Pokud jste si právě pořídili apartmán, který bude sloužit nejen vám, ale hodláte jej také pronajímat, počítejte s tím, že zařízení musí sloužit...

Kupujete byt přímo od developera? Prodávající je předem daný

11.03.2024

Hesly nakupujte přímo se internet jen hemží. Zda to je výhodné, nebo zda je lepší obrátit se na realitního makléře, jsme již několikrát psali....

Komu a do kdy je potřeba nahlásit změnu trvalého pobytu?

06.03.2024

S pronájmem nového bytu se pojí také administrativní úkony. V mnoha případech je jím změna trvalého bydliště. Zákon o evidenci obyvatel stanoví, že...

Chcete koupit pozemek, na němž je zbořeniště? Informujte se na možnosti využití

05.03.2024

Mezi běžné položky v realitních nabídkách patří domy určené k demolici i prodej zbořenišť. Tedy pozemků, na nichž kdysi stála nějaká budova a nyní...

Jak se financuje stavba bytových domů

04.03.2024

Při koupi nového bytu od developera často lidé neuvažují nad tím, jak developer výstavbu bytového domu financuje. Nicméně i to je důležitý faktor,...

Pozor na černé stavby. Při nákupu nemovitosti nechte vše řádně zkontrolovat

29.02.2024

Nástavby, přístavby, přístřešky. Zdánlivě nevinná malá stavba kůlny na zahradní nářadí může novému vlastníkovi řádně zkomplikovat život. Jde totiž...

Pro podání návrhu na vklad již nemusíte na katastr nemovitostí

27.02.2024

Elektronizace státní správy je v některých případech pojmem, s nímž si spojujeme spíše těžkosti a komplikace. Její zavádění sice probíhá již více...

Chcete koupit a pronajímat nemovitost v Chorvatsku? Nebude to už tak snadné

23.02.2024

Poptávka po nemovitostech v Chorvatsku se během posledních měsíců mírně snížila. Tento trend by se ale mohl brzy změnit. Jedním z důvodů možného...

Co je třeba připravit k odhadu ceny nemovitosti

20.02.2024

Odhad nemovitosti je nutný v několika případech. Především je to při koupi nemovitosti na hypotéku, dále pro dědické řízení a rozdělení společného...

K čemu slouží pozemkové úpravy a kdy vám přijdou vhod?

16.02.2024

Každý pozemek má svoji historii a do jejich uspořádání se promítalo v průběhu staletí mnoho faktorů. Proto nemusí být stávající uspořádání...

Úrokové sazby mírně klesají, koupě investiční nemovitosti bude výhodnější

15.02.2024

Česká národní banka držela skoro celý minulý rok základní úrokovou sazbu na 7 %. První dobrá zpráva přišla v prosinci, kdy ji banka snížila o 0,25...

Bytové domy začaly loni využívat sdílení elektřiny

13.02.2024

Od loňského roku umožnila vyhláška Energetického regulačního úřadu sdílení elektřiny mezi jednotlivými domácnostmi v bytových domech. Principem je...

Leden přinesl největší pokles sazeb hypotečních úvěrů za poslední rok

12.02.2024

Úrokové sazby v lednu zaznamenaly zásadní pokles. Impulzem bylo mimo jiné také prosincové snížení dvoutýdenní reposazby Českou národní bankou o...

Jurta v Česku? Už nejen na dětský tábor, ale i jako plnohodnotné bydlení

09.02.2024

Minimalismus vládne světem, a tak není divu, že i v oblasti bydlení se lidé poohlížejí po levnějších, a také přírodě vlídnějších variantách...

Rok 2024 přinese oživení na trhu hypoték

07.02.2024

Začátkem roku se tradičně zaměřujeme na predikce a očekávání, které vůči novému roku máme. Nejinak tomu bylo i v lednu. Letošní rok bude ve...

Jak dlouho trvá prodej nemovitosti a proč je ideální prodávat na jaře?

05.02.2024

Pokud se rozhodnete prodat z nějakých důvodů svoji nemovitost, bude vás určitě zajímat, jak dlouho to bude trvat. Často je důvodem prodeje koupě...

Stavební spořitelny začaly s podporou energetické transformace domácností v Česku

02.02.2024

Jednotlivé stavební spořitelny postupně rozšiřují své portfolio tím, že začínají realizovat dotační poradenství související s úsporným bydlením....

Pronájem bytu cizinci má svá specifika. Co je dobré nepodcenit?

31.01.2024

Zdálo by se, že je pronájem jako pronájem, ale pronajímat byt cizímu státnímu příslušníkovi v rámci dlouhodobého pronájmu má přece jen několik...

Prestižní soutěž v oblasti nemovitostí slaví letos čtvrt století své existence

30.01.2024

Best of Realty – Nejlepší z realit je jedinečná platforma pro ocenění a prezentaci nejvýznamnějších realitních projektů v České republice. V...

Jaké jsou možnosti pronájmu služebního bytu

25.01.2024

Služební byt je určen pro ubytování osob, které potřebují toto bydlení v určitém místě (městě, obci) z pracovních důvodů. Podmínkou pro uzavření...

Zdědili jste nemovitost? Takhle zjistíte její hodnotu

23.01.2024

Ztráta blízkého člena rodiny přináší do života mnoho nelehkostí a bolestných chvil. Kromě emocionální zátěže se pozůstalí musejí vypořádat s...

Dominance na Moravě a expanze do Čech. BO! holding zahajuje renesanci realitní kanceláře STING

23.01.2024

S cílem stát se jedničkou na Moravě a postupně více pronikat i do regionu Čech spouští třinecký BO! holding renesanci zavedené realitní kanceláře...

Vlastníte garáž? Nezapomeňte podat daňové přiznání

22.01.2024

Někteří vlastníci, i když neprodali a ani nekoupili žádnou nemovitost, budou povinni v lednu podat nové daňové přiznání k dani z nemovitých věcí....

Způsob využití pozemku se bude odvozovat podle evidence v katastru nemovitostí

18.01.2024

Stanovení druhu pozemku se nově bude odvozovat od druhu pozemku evidovaném v katastru nemovitostí. Pokud zde nebude žádný druh pozemku evidován...

V bytových domech je na 200 tisíc bytů, ve kterých nikdo dlouhodobě nežije. Co s nimi?

17.01.2024

Jak vyplynulo z nové studie Ministerstva pro místní rozvoj, v Česku se podle posledního sčítání domů a bytů, které proběhlo v roce 2021, nachází na...

Jak a kdy podat daňové přiznání z pronájmu nemovitosti

15.01.2024

Příjmy z pronájmu nemovitosti jsou součástí daně z příjmů fyzických osob. V tomto případě jde o pronájem, který není předmětem podnikání – nejedná...

Na chalupě u lesa? Jaké jsou výhody a nevýhody domu na samotě?

12.01.2024

Určitě znáte ty romantické obrázky úhledných chaloupek na horské stráni. V létě kolem velké louky plné kvítí, v zimě zasněžená pohádka s kouřícím...

Nové pravomoci obcí pro zdanění pozemků. Budou se týkat i vás?

10.01.2024

Obce budou moci od letošního roku osvobodit všechny zemědělské pozemky nacházející se na jejím území od daně z nemovitosti. Dosud to platilo jen...

Na ústní dohody nespoléhejte. Při koupi nemovitosti to platí zvláště

08.01.2024

Již před podpisem rezervační smlouvy se doporučuje prohlédnout si veškerá povolení a rozhodnutí týkající se stavby. Je to především územní...

Jaké poplatky hradí vlastník bytu a jaké nájemce

04.01.2024

Když kupujete nový byt, měli byste mít ujasněno, jaké platby vás budou čekat, až se stanete vlastníky bytu. Jestliže si na byt berete hypotéku, je...

Dotaci Oprav dům po babičce na komplexní renovaci rodinného domu doplní výhodný úvěr

02.01.2024

Ministerstvo životního prostředí ve spolupráci se Státním fondem životního prostředí ČR nabídne v letošním roce k dotaci Oprav dům po babičce...

Které články vás letos zajímaly nejvíce? Přinášíme TOP 10 roku 2023

29.12.2023

Jako každý rok, i letos vám přinášíme seznam článků, které vás v letošním roce zaujaly nejvíce. Jednotlivé příspěvky naší redakce jsme seřadili...

Zima může odhalit vady nemovitosti rychleji, než v letních měsících

27.12.2023

Realitní makléři potvrzují, že zimní měsíce nejsou pro prodej nemovitosti nejideálnějším obdobím. Nicméně pokud člověk plánuje určité životní...

Prodej nemovitosti formou obálkové metody se vrací

20.12.2023

Jsou země, kde se nemovitosti formou obálkové metody prodávají naprosto běžně. V zámoří je to Kanada, USA i Austrálie. V Evropě se nemovitosti...

Stát se intenzivněji zapojil do podpory nájemního bydlení

19.12.2023

Celou jednu miliardu si v dotačním programu Nájemní bydlení rozebrali žadatelé během čtyř měsíců letošního roku. Díky tomu vznikne 474 nových,...

5+1 výhod novostaveb: Proč se vyplatí koupit zbrusu nový byt?

18.12.2023

V dnešní době se stále více lidí rozhoduje pro nákup novostaveb, a to s dobrým důvodem. Jak uvádí realitní expert Dominik Ženatý z DOMA realitních...

Kdo a jak platí poplatky katastru nemovitostí

13.12.2023

Při podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí i při dalších službách či žádostech o informace od katastru nemovitostí je třeba počítat s...

Nejprve nájem, pak koupě – nový model financování nemovitostí vstoupil na český trh

11.12.2023

Rent to Buy, někdy také nazývaný Rent to Own, Rent to Save, či Living Rent je další ze způsobů, jak se dostat k vlastnickému bydlení. Tento program...

Podvodné pronájmy tahají z lidí peníze. Jak se nenechat napálit?

07.12.2023

I do oblasti pronájmů bytů se již před několika lety dostali tzv. šmejdi. Podvodníci tahají z lidí peníze na zálohách na základě inzerátů, které...

Co vše se zapisuje do katastru nemovitostí

04.12.2023

Zápisem týkajícím se práv do katastru nemovitostí se rozumí zápis věcných práv, práv ujednaných jako věcná, nájmu a pachtu. Existují tři druhy...

Na hypotéku dosáhne více zájemců. ČNB zrušila další omezení

30.11.2023

Česká národní banka (ČNB) na svém včerejším zasedání rozhodla o deaktivaci ukazatele DTI. Parametr DTI (Debt To Income) stanovuje poměr výše...

Čeká nás velká nájemní revoluce? Návrh nového zákona řeší, jak zamezit řetězení nájemních smluv

29.11.2023

V rámci chystaného zákona o podpoře v bydlení chce vláda mj. zamezit řetězení nájemních smluv na dobu určitou. Je však otázkou, zda to bude výhodné...

Pozemek máte, ale nemáte pro něj využití. Co s ním?

27.11.2023

Způsob využití pozemku je definován katastrálním zákonem a jeho prováděcím předpisem. O legálním způsobu využití pozemku evidovaném v katastru...

Dluhopisy a akciové fondy – další možnosti, jak investovat do nemovitostí

24.11.2023

Nemovitosti jsou dlouhodobě označovány za jeden z nejvýhodnějších způsobů, jak lze zhodnotit uspořené finanční prostředky. Neznamená to však, že je...

Před koupí pozemku si prověřte kvalitu ovzduší v dané lokalitě

22.11.2023

Uvažujete-li o novém domě nebo pozemku, na němž byste si chtěli vybudovat domov, nenechte se nemile překvapit. I v lokalitě, která působí nádherně,...

Digitalizace stavebního řízení má zpoždění – zahájení provozu je nejisté

21.11.2023

Jeden ze základních stavebních kamenů nového stavebního zákona má zpoždění. Digitalizované stavební řízení (DSŘ) má ušetřit stavebníkům obíhání...

Zájem o hypotéky v říjnu byl nejvyšší od loňského června, úrokové sazby jsou nejnižší za poslední rok

16.11.2023

Více než dvojnásobný objem hypoték poskytly banky letos v říjnu ve srovnání se stejným měsícem roku loňského (nárůst o vysokých 123 procent). Na...

Jak je možné zorganizovat náhradní shromáždění SVJ?

14.11.2023

Podzim je pro mnoho sdružení vlastníků jednotek dobou, kdy plánují uskutečnění shromáždění vlastníků. Stává se však, že shromáždění se sice sejde,...

Ze starého domu nový. Lze využít více materiálu, než tušíte

13.11.2023

Jestliže vlastníte starý dům a plánujete rekonstrukci, můžete ušetřit, a přitom přispět k lepšímu životnímu prostředí. Stejné to je, pokud jste si...

Ochrana oznamovatelů podle nového zákona rozšířila povinnosti také realitním kancelářím

10.11.2023

V letošním roce byl přijat zákon č. 171/2023 Sb., o ochraně oznamovatelů. Jde o ochranu osob, které oznamují porušení práva Evropské unie. V...

Reklamace vady stavby nebo rekonstrukce nemovitosti má svá pravidla

07.11.2023

Novela občanského zákoníku, která nabyla účinnosti 6. ledna letošního roku, se dotýká i záruk a reklamací souvisejících se stavbou a rekonstrukcí...

Prodej staré a koupě nové nemovitosti vyžaduje kvalitní harmonogram

06.11.2023

Pokud bydlíte ve vlastní nemovitosti a plánujete přestěhovat se do jiné, kterou koupíte, může v celém procesu nastat několik situací, z nichž bude...

Centrální banka ponechala úrokové sazby beze změny. Hypotéky výrazně nezlevní

02.11.2023

Na dnešním jednání bankovní rady České národní banky (ČNB) ponechali bankéři základní úrokové sazby, od kterých se odvíjí úroky komerčních úvěrů,...

Jak postupovat v případě exekuce na spoluvlastnický podíl na nemovitosti

01.11.2023

Může se stát, že spoluvlastníkovi nemovitosti bez vědomí ostatních narostou dluhy do té výše, že nepůjdou uspokojit jinými způsoby a exekutor...

Součástí prodeje nemovitosti je i její vyklizení

31.10.2023

Pokud máte nemovitost, v níž nebydlíte, je několik možností, jak s ní naložit. V prvé řadě se dá pronajmout. To všem vyžaduje, aby stav nemovitosti...

Jaké jsou možnosti při správě nemovitosti s více vlastníky?

30.10.2023

Vlastní-li nemovitost několik osob, vždy to znamená dohodnout se na pravidlech, podle nichž bude probíhat správa nemovitosti a nakládání s ní jako...

Stát musí přijít s novou bytovou strategií, konstatuje Hospodářská komora

26.10.2023

Z nové analýzy Hospodářské komory vyplývá, že za pomalou výstavbou bytů stojí zdlouhavé stavební povolování či nedostatek pracovních sil ve...

Výměnek nebo věcné břemeno dožití – co je výhodnější a pro koho?

24.10.2023

Darujete-li dům či byt, v němž chcete nadále bydlet, svým dětem či jiným osobám, můžete si v něm nechat zřídit výměnek nebo věcné břemeno dožití....

Při koupi pozemku nezapomeňte zkontrolovat existenci přístupové cesty

23.10.2023

Každý pozemek, který budete kupovat, potřebuje přístupovou cestu. Není důležité, zda jde o pozemek pro stavbu rodinného domu, pro rekreaci, či jde...

Stavby svépomocí jsou stále častější

19.10.2023

Stavba rodinného domu i větší rekonstrukce se v posledních letech stále více vrací do rukou investorů – stavebníků. I když většinou je základem...

Ani při společném bydlení manželů v nemovitosti nemusí mít oba stejná práva

16.10.2023

Vlastnictví nemovitosti s sebou nese i při vstupu do manželství řadu otázek. Pokud se manželé rozhodnou v dané nemovitosti bydlet, zakládají...

Vyplatí se spolupráce s realitní kanceláří při prodeji nemovitosti? Poslechněte si nový realitní podcast

12.10.2023

Plánujete prodat nemovitost, ale nevíte, jestli hledat kupce po vlastní ose nebo oslovit realitní kancelář? Přemýšlíte, co vám spolupráce s...

Jak postupovat při plánování stavby rodinného domu na úzkém pozemku

11.10.2023

Někdy není na výběr a člověk musí brát, co je k dispozici. Jestliže hledáte pozemek pro stavbu rodinného domu a z určitého důvodu potřebujete...

Jak postupovat, když si chcete pořídit reality v Itálii

09.10.2023

Na letní či zimní dovolenou, nebo jen investici? Nákupy nemovitostí v zahraničí oslovují každý rok tisíce Čechů. Chorvatsko, Španělsko, Rakousko...

Forma smlouvy o smlouvě budoucí týkající se převodu nemovitosti. Stačí ústní?

05.10.2023

Smlouvou o smlouvě budoucí si strany potvrzují, že v ujednané lhůtě uzavřou kupní smlouvu. Současně dokument určuje, co vše a do kdy se musí...

Investice do nemovitostí nemusí znamenat jen koupi domu nebo pozemku

03.10.2023

Podle statistik lidé nejčastěji v současné době investují do akcií, dluhopisů, nemovitostí a kryptoměn. Nemovitosti jsou tedy na pomyslném třetím...

Je možné zvýšit nájemné po stavebních úpravách?

02.10.2023

Pronajímatel může dle občanského zákoníku zvýšit nájemné v jasně definovaných případech. Je to v případě, že smlouva je uzavřena na dobu určitou,...

Vyplatí se pronajmout si kancelář v kancelářské budově?

26.09.2023

Pro někoho je kancelář hlavním pracovním místem, kde tráví většinu svého pracovního času. Pokud podnikatel potřebuje jednu kancelář, možná je...

Stavba výměnku u stávajícího rodinného domu je novinkou letošní novely stavebního zákona

25.09.2023

Nový stavební zákon, platný od 1. července 2023, svou novelou schválenou letos na jaře zavedl mimo běžné stavby pro bydlení do jednoduchých staveb...

Kdy je třeba v nájemním vztahu vytvořit dodatek k nájemní smlouvě

22.09.2023

Jak ze strany pronajímatele, tak ze strany nájemce, dochází ke změnám, které je nutno promítnout do smluvního vztahu, tedy nájemní smlouvy. Ve...

Bytový architekt nebo bytový designér – v čem je rozdíl?

19.09.2023

Různé názvy různý obsah? Nebo jen různé názvy a stejný obsah práce? Mezi architektem a designérem je samozřejmě rozdíl, a naopak, je skvělé, když...

S opravou soukromého rybníku pomůže stát

18.09.2023

Plánujete koupit pozemek, na kterém je zanedbané jezírko? Nebo již máte na své zahradě rybníček? Vodní plocha je určitě atraktivním prvkem krajiny...

Může být nezletilé dítě vlastníkem nemovitosti?

14.09.2023

Jsou situace, které rodiče či jiné příbuzné přivedou k tomu, že chtějí nemovitost ve svém vlastnictví převést na nezletilé dítě. Tuto transakci...

Stavební spoření pomáhá v Česku již 30 let k lepšímu bydlení

12.09.2023

Na počátku stála iniciativa skupiny poslanců českého parlamentu, kteří si vzali příklad z podpory bydlení v Německu a v Rakousku. Po důkladném...

Bydlení v nájemním bytě – jiná pravidla pro partnery, jiná pro manžele

11.09.2023

Právní úprava bydlení manželů se od bydlení partnerů v mnohém liší. Manželé požívají větší právní ochrany, čímž mají v otázkách bydlení větší...

Spolkové domy v Česku mají zpoždění, rýsuje se však jedna vlaštovka

06.09.2023

V roce 2020 schválil pražský magistrát zásady projektu Dostupné družstevní bydlení s účastí hl. m. Prahy a následně byly vytipovány vhodné pozemky...

Jak najít vhodnou kancelář pro svou firmu

04.09.2023

Kancelářské provozy mohou na první pohled připadat stejné jako vejce vejci. Nic však není tak dalece od pravdy. Rozdíl není jen ve velikosti...

Jak převést podíl na darované nemovitosti?

31.08.2023

Pokud nemovitost vlastní více osob, které ji získaly jednorázově darem, v případě, že chtějí nemovitost převést na jiné osoby či osobu, naskýtá se...

Před společným bydlením vyřešte plány na budoucnost

30.08.2023

Společné bydlení je dnes dalším krokem ve vztahu dvou partnerů. Vzhledem k tomu, že nabídek pronájmů a koupě bytů je na realitních portálech...

Co je to předsmluvní odpovědnost?

28.08.2023

Každý dospělý občan by měl vědět, že pokud poruší podmínky smlouvy, kterou podepsal, ponese následky. Ty mohou být různé – například penále z...

Oprav dům po babičce. A získáš dotaci?

23.08.2023

Jedinečná podpora, která odstartuje v září letošního roku, má navýšit tempo renovací energeticky nevyhovujících rodinných domů a napomoci obnově...

Povinnost náhrady za převzetí zákaznické základny je na pronajímateli

21.08.2023

Náhradu za převzetí zákaznické základny stanovuje § 2315 občanského zákona. Pro tuto náhradu jsou ovšem stanoveny zákonem specifické podmínky a je...

Co vše je třeba zohlednit při nákupu investiční nemovitosti

17.08.2023

Mnoho investorů, kteří jsou v oboru nemovitostí nováčky, to vidí jednoduše. Pronájmem investičního bytu splácet hypotéku a to, co zbude, je čistý...

Podnikové byty se pomalu vracejí do hry

15.08.2023

Poskytnutí firemního nájemního bytu může být atraktivním benefitem pro mnoho zaměstnanců.

Možnost uspořit na energiích spojených s bydlením se otevře většímu okruhu obyvatel ČR

09.08.2023

Ministerstvo financí, Ministerstvo životního prostředí a stavební spořitelny se dohodly na spolupráci v oblasti financování energetických úspor...

Než se nastěhujete do novostavby prověřte si několik věcí

07.08.2023

Převzali jste byt od developera, je zaplacený a čeká už jen na vás. Ovšem, než se nastěhujete, bude to pravděpodobně trvat pár týdnů, či dokonce...

SVJ nemá právo stanovami zakázat krátkodobý pronájem bytu

04.08.2023

Je faktem, že krátkodobé pronájmy nemají v některých domech dobrý vliv na sousedské soužití. Poté, co se celosvětově rozšířila platforma Airbnb i...

Klidná krása venkovského interiéru je opět v módě

02.08.2023

Venkovský styl je jedním ze stylů, které již delší dobu kralují interiérovému designu. Působí velmi klidným dojmem a přibližuje nás přírodě a s...

Ministerstvo pro místní rozvoj podpoří bezmála třemi miliardami korun revitalizaci brownfieldů

01.08.2023

V únoru byl zahájen příjem žádostí o dotace z programu NPO brownfieldy. Státní fond podpory investic (SFPI), který spadá pod Ministerstvo pro...

Home office a sdílené kanceláře jsou trendem budoucnosti

31.07.2023

Během pandemie koronaviru se stala práce z domova běžným standardem pro všechny profese, které to umožňují. Po skončení tohoto období však u mnoha...

Jak spravovat bytový dům bez společenství vlastníků jednotek

27.07.2023

Podle aktuálního znění občanského zákoníku je možné založit společenství vlastníků jednotek v kterémkoliv bytovém domě. Novela platná od 1....

Při koupi nemovitosti si nechte předložit revizní zprávu spalinových cest

26.07.2023

Předloni vzniklo vinou nevyhovujícího stavu spalinových cest přes 1 340 požárů, z toho v 1 117 případech vznikly vznícením sazí. Přibyly zejména...

Jaká pravidla stanovuje pro drobné stavby nový stavební zákon

25.07.2023

Nový stavební zákon stanovuje čtyři kategorie staveb. Jsou to stavby drobné, stavby jednoduché, stavby vyhrazené a stavby ostatní. Jednotlivé...

Program Nájemní bydlení odstartoval

20.07.2023

Státní fond podpory investic začal již v květnu přijímat žádosti do programu Nájemní bydlení. Původní předpokládaný termín byl sice duben, jak jsme...

Nominujte svého architekta do soutěže Architekt obci 2023

19.07.2023

Cena Architekt obci je udělována za dlouhodobou spolupráci, která je prospěšná a důležitá především pro kvalitu života a kulturní rozvoj obyvatel a...

Rozvoj institucionálního bydlení v Česku nabírá na obrátkách

17.07.2023

V Česku žije v nájmu kolem 3 milionů obyvatel. I když u starší generace stále převažuje touha po vlastnickém bydlení, generace mileniálů a Z takové...

Hitem se stávají chytré kanceláře, které zajistí vyšší pracovní komfort

14.07.2023

Slovo chytrý je dnes snad nejběžnějším přívlastkem různých technických pomůcek a výrobků, od telefonů, přes hodinky, až po televize či domácnosti....

Začíná platit nový stavební zákon, vzniká Dopravní a energetický stavební úřad. O co se jedná?

13.07.2023

Právě v těchto dnech vstupuje do stavebního procesu nový zásadní prvek: Dopravní a energetický stavební úřad. Od příštího roku bude povolovat...

Nákup vinného sklepa má svá specifika. Na co si dát pozor při jeho koupi?

12.07.2023

Byt, dům, či pozemek jsou typy nemovitostí, s jejichž převodem nemá problém žádný realitní makléř. Při změně vlastníka vinného sklepa je ovšem...

Plánujete společné bydlení ve vlastní nemovitosti? Co je dobré nepodcenit, než se k sobě nastěhujete?

10.07.2023

Dříve běžný pojem druh – družka se již nepoužívá. Nesezdané partnery, kteří spolu sdílí společnou domácnost, lze podle zákona označit jako osoby...

Stále více jsou žádané vícepokojové byty s menšími rozměry. Jak je získat?

07.07.2023

Rozruch v Hongkongu vzbudil koncem loňského listopadu developerský projekt, v jehož rámci dala jedna firma do prodeje miniaturní byty o pouhých 12...

Předseda SVJ – je výhodnější vybrat z řad členů nebo zvolit profesionála?

03.07.2023

Po několika velkých vlnách privatizace bytového fondu vznikala dle zákona společenství vlastníků jednotek a vlastníci se přímo těšili, jak budou...

Bydlení na kolečkách je úsporné, ale má svá pravidla

28.06.2023

Maringotka, obytný přívěs, obytný dům. Kouzlu bydlení, které můžete přesouvat z místa na místo, propadají mnozí nomádi stovky let. V posledních...

Kupujete byt? Zajímejte se, jak SVJ řeší dluhy spoluvlastníků vůči SVJ

27.06.2023

I když meziročně poklesl v Česku počet exekucí o zhruba 8 tisíc, stále ročně soudy rozhodují o více než 700 tisících exekucích. Každý rok také...

Projekty sdíleného bydlení získávají podporu i v ČR

26.06.2023

Hausprojekt je název převzatý z němčiny, který označuje kolektivně spravované domy. Hlavní výhodou této formy bydlení je finanční stránka věci....

Číslo popisné, orientační, evidenční – vyznáte se v nich?

21.06.2023

Podobné budovy, jiná čísla. Ve městech mohou být některá čísla na domech doplněna i písmeny. Jak je to číslováním budov? Které se číslují a které...

Jak postupovat, když se rozhodnete vybudovat v suterénu bytového domu tělocvičnu, saunu, nebo hernu pro děti?

19.06.2023

Společné prostory bytového domu, v němž jsou byty v osobním vlastnictví, jsou definovány v prohlášení vlastníka, které je uloženo v katastru...

Při koupi nemovitosti přímo od developera můžete ušetřit

15.06.2023

Trh s nemovitostmi zažívá v letošním roce ochlazení, a to především vinou rostoucích úrokových sazeb a přísnějších podmínek pro čerpání hypoték...

Přichází nová vlna paneláků?

14.06.2023

Na počátku devadesátých let minulého století bylo bydlení v domech z prefabrikovaných betonových dílců dehonestováno a označováno za nevyhovující a...

Při koupi nízkoenergetického nebo pasivního domu neváhejte zavolat na pomoc odborníky

13.06.2023

Při hledání nového domu každý dnes preferuje úspornou nemovitost, kterou nebude muset do budoucna nijak upravovat ani přestavovat s cílem nižší...

Kupujete dům? Zkontrolujte vodní imise

12.06.2023

Vodní imise jsou v podstatě vodní srážky a rozlišujeme je na přímé a nepřímé. Mezi imise přímé týkající se vody patří především vyústění okapu,...

Jak se orientovat v typech a velikostech bytů

08.06.2023

Zdá se to jednoduché, nicméně pokud hledáte byt poprvé, některé zkratky vás mohou překvapit. A také není jednoduché zorientovat se v tom, co...

Proč při stavbě rodinného domu nezapomenout na komín a klasická kamna

07.06.2023

Malý rodinný domek, energeticky co nejúspornější, znamená vytápění tepelným čerpadlem, případně kombinované s fotovoltaikou. Určitě úsporné řešení....

Kdy má nájemce povinnost umožnit pronajímateli prohlídku nemovitosti s novými zájemci?

05.06.2023

Před skončením nájemní smlouvy je pochopitelné, že pronajímatel má snahu pronajmout nemovitost co nejdříve. Pokud neplánuje případné úpravy, není...

ČNB zmírnila podmínky pro získání hypotečního úvěru

01.06.2023

Česká národní banka (ČNB) na dnešním zasedání rozhodla o deaktivaci horní hranice úvěrového ukazatele DSTI. Tento parametr určuje poměr mezi...

Jak si vybrat vhodný sklad pro své obchodní podnikání

30.05.2023

Mnoho dnes významných firem začalo svůj růst v rodinných domcích, se sklady v garážích či sklepních prostorách. Pokud však obchod prosperuje,...

Nový stavební zákon zjednodušuje stavební řízení, ale vrací do hry kolaudaci rodinných domů

29.05.2023

Podle nového stavebního zákona budou od 1. července letošního roku jednoduché stavby vyžadovat povolení stavebního úřadu, které může být vydáno buď...

Počet závětí přibývá, dědických sporů o majetek také

26.05.2023

Většina Čechů stále spoléhá na to, že po své smrti si dědicové rozdělí svůj majetek podle zákona. Nechají tedy vše na notáři a dědické posloupnosti...

Jak převzít nový byt od developera

24.05.2023

Kupujete-li byt za miliony, který budete splácet dvacet či více let, je třeba si jej před nastěhováním dokonale zkontrolovat. Závady se mohou...

Může společenství vlastníků nabýt do svého vlastnictví nemovitost, která je součástí nebo přiléhá k bytového domu?

23.05.2023

Může společenství vlastníků koupit pozemek vedle bytového domu, nebo například některý z nebytových prostorů v domě, bývalý obchod či jiný prostor,...

Co je to střednědobý pronájem?

22.05.2023

Realitní odborníci definují délku střednědobého pronájmu od jednoho měsíce do jednoho roku. A i když by se zdálo, že je tato délka pronájmu...

Kdy se vyplatí aukce nemovitosti

18.05.2023

Pokud je nemovitost natolik atraktivní, že o ni má vážný zájem více osob, může se vyplatit uspořádat aukci. Ne všechny nemovitosti jsou pro aukci...

Je výhodnější při pronájmu bytu hradit energie sám, nebo je raději přepsat na nájemce?

17.05.2023

Jestliže začínáte pronajímat byt a nemáte ještě ustálenou praxi, je třeba se v počátku rozhodnout, zda si budou jednotliví nájemníci hradit energie...

Housing First – cesta k normálnímu bydlení

16.05.2023

Housing First, tedy bydlení především, je metoda, která v posledních letech zdomácňuje i v českém prostředí. Podstatou je poskytnout lidem bez...

Kolik je v Česku investičních bytů?

15.05.2023

Asociace nájemního bydlení (ANB) informovala začátkem května letošního roku veřejnost o situaci v oblasti investičních bytů. Podle jejího...

Našli jste na zahradě poklad? Nález každé věci má svá pravidla

12.05.2023

Vykopat na své zahradě či na svém poli bednu se zlatem – kdo by o to nestál? Ale můžete si ji nechat? Jaká pravidla stanovuje zákon pro nálezy pod...

Poslanci schválili novelu stavebního zákona

10.05.2023

Projednávání nového stavebního zákona trvalo několik let a když byl konečně schválen, hned následovaly návrhy na jeho změny. Jedním z podstatných...

Jak je to s platbou nájemného a poplatků za byt při rozvodu manželů

09.05.2023

Kdo platí poplatky za byt v případě rozvodu manželů? Ten, kdo v něm zůstává bydlet, nebo ten, komu byt patří nebo jej má smluvně pronajatý? I...

Při koupi nemovitosti se informujte o jejím zabezpečení

05.05.2023

Stále mnoho vlastníků podceňuje zabezpečení své nemovitosti. Ale zamknout na dva západy a odjet na víkend už dávno nestačí. Podle statistik Policie...

Dřevěná stavba roku 2023 zná své vítěze

03.05.2023

Prestižní oborová soutěž Dřevěná stavba roku, kterou již 13. rokem organizuje Nadace dřevo pro život, zná své letošní vítěze. Slavnostní vyhlášení...

Nový stavební zákon zpřesňuje definici staveb a jejich kategorie. Co vše se mění?

02.05.2023

Pojem stavba je tradičním a jedním z klíčových pojmů stavebního zákona. Dosavadní stavební zákon definuje pojem stavba v § 2 odst. 3 tak, že...

Zvažujete koupit byt v paneláku? Sídliště může nabídnout víc, než se na první pohled zdá

28.04.2023

Paneláky – mnoho pamětníků devadesátých let si určitě vzpomene na jedno z vyjádření prvního prezidenta České republiky, který o nich mluvil jako o...

Jak postupovat, když chce váš spoluvlastník vyplatit svůj podíl na nemovitosti?

26.04.2023

Spoluvlastnictví nemovitosti vzniká většinou děděním, i když mohou být i jiné případy. Nicméně tento typ spoluvlastnictví je nejčastějším předmětem...

Na co si dát pozor při koupi stavebního pozemku

25.04.2023

Kupujete-li pozemek, je samozřejmě důležitý důvod, proč ho kupujete. Pokud jste se rozhodli na něm stavět, neměli byste opominout několik faktů,...

Jak se postarat o svůj investiční byt?

24.04.2023

Investice do nemovitostí je stále oceňována jako jedna z nejstabilnějších cest zhodnocení úspor. Pronájmem bytů může člověk umořovat hypotéku, a...

Kdy je třeba počítat se zvýšením záloh na služby v bytových domech

21.04.2023

V jarních měsících většinou družstva a SVJ vyúčtovávají vlastníkům jednotlivých jednotek služby za minulý rok. A vzhledem k tomu, že je za námi z...

Koupě zemědělské půdy je stále výhodnou a bezpečnou investicí

18.04.2023

Průměrné tržní ceny zemědělské půdy v ČR se v roce 2022 v meziročním srovnání zvýšily o 13,5 % na úroveň 334 080 Kč/ha. Vyplývá to ze zprávy o trhu...

Prodali jste v loňském roce nemovitost? Ne vždy budete platit daně

17.04.2023

Prodat nemovitost je transakce jako každá jiná a zisk z tohoto prodeje je třeba zapsat do daňového přiznání a zdanit. Ne vždy však tento fakt...

Pro dostupnější bydlení je třeba vyrazit mimo Prahu a Brno

13.04.2023

Ceny bytů dál padají. Průměrná nabídková cena bytů klesla v březnu podle dat serveru RealityČechy.cz na 4,27 mil. Kč, přičemž loni touto dobou se...

Podsklepený dům bývá dražší. Je ale tento prostor výhodou?

12.04.2023

Sklepy se dnes nacházejí v nových domech výjimečně. V minulosti byly naprosto běžnou součástí rodinného domu, především proto, aby bylo kde umístit...

Zákaz podnikání SVJ ve vztahu k ziskům z pronájmů prostor a reklamních ploch

11.04.2023

Na rozdíl od většiny ostatních právnických osob nesmí SVJ v rámci své činnosti podnikat. Nemělo by tedy ani ve stanovách mít uvedenou jakoukoliv...

Vyúčtování služeb musí být doručeno do konce měsíce

06.04.2023

V bytových domech probíhá během prvního pololetí vyúčtování služeb nájemníkům či vlastníkům bytových jednotek. Toto vyúčtování má svá pravidla, a...

Česká národní banka drží sazby nahoře. Jak reagují hypotéky?

03.04.2023

Trend poklesu úrokových sazeb přetrvává, ale klienti by si určitě dokázali představit, že jeho tempo bude mnohem dynamičtější. Průměrná nabídková...

Pronájmy bytů na pražských Vinohradech stále zdražují

03.04.2023

Každé město má lokality, které se dají označit za prémiové. V Praze jsou jednou z takových čtvrtí Vinohrady. Bydlení de facto v centru města,...

Jak převzít byt po skončení nájmu od nájemníka

29.03.2023

I v případě dlouhodobějšího pronájmu bytu se jednou nájemník vystěhuje a pronajímatel musí byt zkontrolovat, sepsat předávací protokol, vyúčtovat...

Co je dobré nepodcenit v domovním řádu

27.03.2023

Domovní řád je považován za jeden ze základních dokumentů SVJ nebo bytového družstva. Avšak vytvoření – a následné schválení domovního řádu není...

Při koupi stavební parcely počítejte s odstupovou vzdáleností

22.03.2023

Stavební parcely bývají stále dražší, a tak kupující zvažují, jak velký pozemek pro stavbu rodinného domu vlastně potřebují. Aby bylo možné na...

Program Živel pomáhá i po roce dvou letech od ničivé katastrofy

20.03.2023

Několika obcemi na pomezí Břeclavska a Hodonínska na jižní Moravě se přehnala 24. června 2021 večer extrémní bouře s krupobitím a tornádem....

Jak si prověřit budoucího nájemníka a ochránit svůj majetek

17.03.2023

Při pronájmu domu nebo bytu myslí pronajímatel samozřejmě na to, aby nájemce plnil řádně své povinnosti, pečoval o pronajatý majetek a dodržoval...

Dotační programy na vytváření zelených střech a využití srážkové vody v Brně pokračují

16.03.2023

Brněnský magistrát uvolní letos z městského rozpočtu téměř 3,3 milionu korun na dotační programy Podpora vytváření zelených střech a Podpora...

Na výstavbu bytů dá stát až 800 milionů korun. A plánuje získat další

14.03.2023

Státní fond podpory investic v dubnu spustí program Nájemní bydlení. Program podpoří vznik nájemních bytů pro lidi, kteří nevlastní nemovitost k...

V okolí Prahy lze sehnat nemovitosti s výraznou slevou. Vyplatí se koupit již nyní, nebo raději ještě počkat?

13.03.2023

Benešov, Beroun nebo například Kladno patří dlouhodobě k městům s lepší dostupností vlastního bydlení než nedaleká Praha. Dojezdová vzdálenost k...

Kdy může pronajímatel vstoupil do pronajatého bytu

10.03.2023

Nájemce má v pronajímaném bytě svá práva, z nichž prioritním je, že pronajímatel musí nájemníkovi zajistit nerušené bydlení, užívání pronajatého...

Prodáváte chatu či chalupu? Připravte ji na úspěšnou prohlídku

08.03.2023

Prodávat rekreační obydlí v létě či na podzim, je určitě jednodušší, než uskutečnit prodej v zimě či v brzkém jaru. Pokud chalupa není obývaná po...

V roce 2021 se stavebnictví dařilo, rok 2022 přinesl obrat

07.03.2023

Statistický úřad vydal v lednu podrobné statistiky o stavebnictví v roce 2021. Dařilo se zvláště nebytovým budovám a dřevostavbám. Nejvíce...

Prodat nemovitost bez provize? Prodej na vlastí pěst se nemusí vyplatit

06.03.2023

Ne každý má obchodní vzdělání a musí se nutně vyznat v realitní branži. A samozřejmě, když člověk prodává dům či byt, hledá způsob, jak prodat...

Hypotéky dále zlevňují. Trend poklesu sazeb v únoru zesílil

02.03.2023

Na hypotečním trhu se konečně pohnuly ledy. Změnu v nastavení úrokových sazeb hypoték jsme v únoru zaznamenali u pěti bank. V České spořitelně,...

Bydlení v přízemí – pro koho a proč je výhodné a na co si dát pozor

01.03.2023

Podle informací developerů preferují bydlení v přízemních bytech jak mladé rodiny, tak senioři či invalidé. Byt v přízemí má své výhody i svá...

Jak může stavební uzávěra omezit nakládání s pozemkem

28.02.2023

Stavební uzávěra pomáhá obcím chránit území před nežádoucí výstavbou do doby, než bude vydán nový územní plán. Ovšem na druhou stranu může ohrozit...

Kdo hradí škody v pronajatém bytě během pronájmu?

27.02.2023

Mezi nejčastější a nejzásadnější obavy pronajímatele patří strach ze škody způsobené nájemcem v bytě. Na druhou stranu, ne vždy je na vině nájemce....

Na co nezapomenout při koupi nového bytu

24.02.2023

Koupě bytu přímo od developera může mít svá úskalí, a také přednosti. Na co se při koupi zaměřit a co vše si zkontrolovat?

Modulární domy rostou s potřebami rodiny

23.02.2023

Ceny nemovitostí vystoupaly nad možnosti mnoha obyvatel směrují stále více lidí k úspornému bydlení. Takovým může být i modulární dům, jehož...

Ceny nemovitostí v Moravskoslezském kraji výrazně poklesly. Je právě nyní ideální čas na nákup?

22.02.2023

Ještě před dvěma lety jsme byli svědky enormního zájmu o vlastní bydlení napříč celou Českou republikou, severní Moravy nevyjímaje. Realitní...

Jak postupovat, když sousední stavba ohrožuje vaši nemovitost nebo jiný majetek

20.02.2023

Nebezpečných budov, které ohrožují své okolí, je v Česku bezpočet. Bohužel, je zde také mnoho nezodpovědných vlastníků, kteří neplní své povinnosti...

Co znamená prémiová nemovitost?

17.02.2023

V poslední době často skloňovaný pojem prémiová nemovitost. Co však znamená? Jak se odlišuje běžná nemovitost od prémiové? Pojďme se na to podívat.

Hypoteční trh i letos pokračuje v propadu, v lednu objem hypoték meziročně klesl o 80 procent

15.02.2023

Zájem o hypotéky se nezměnil ani na začátku letošního roku a zůstává velmi nízký. Objem poskytnutých hypoték v lednu meziročně propadl o 80...

Aukce nebo dražba nemovitosti. V čem je rozdíl?

14.02.2023

Význam obou slov je na jednu stranu podobný - jde o prodej nejvyšší nabídce. Ale nemusí tomu tak být vždy. Jaké jsou tedy zásadní rozdíly mezi...

Hledáte pozemek pro stavbu rodinného domu? Zvažujte své síly

13.02.2023

Již jsme psali, jak vybrat pozemek pro stavbu rodinného domu z hlediska dispozic a rozměrů, a při dodržení koeficientu zastavěnosti podle územního...

Kupujete-li menší byt, přizvěte si k prohlídce bytového architekta

10.02.2023

Zařídit byt praktickým nábytkem není žádné umění, na trhu je nabídka velmi široká. Ovšem plánujete-li stěhování z velkého bytu do menšího, může být...

Leden potvrdil zlepšující se trend dostupnosti bydlení

08.02.2023

V lednu došlo ke zpomalení poklesu nabídkových cen bytů na českém trhu. Pokles byl pouze o 20 tis. oproti průměru za měsíc prosinec, což je...

Proč někteří realitní makléři nesdělují adresu nemovitosti

07.02.2023

Hledáte nemovitost na konkrétním místě a jste zklamáni, když po prvním telefonickém kontaktu s realitním makléřem nedostanete přesnou adresu?...

Při koupi i stavbě rodinného domu se vyplatí myslet na fotovoltaiku

06.02.2023

Provoz domu a domácnosti je nezanedbatelnou položkou fungující na prvním místě rodinného rozpočtu. Proto již od začátku je nutné myslet, jakými...

ČNB ponechala úrokové sazby beze změny. Hypotéky v nejbližší době nezlevní

02.02.2023

Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém dnešním jednání ponechala úrokové sazby na stávající úrovni. Dvoutýdenní repo sazba (2T repo sazba)...

Začátek roku nepřinesl zlom ve vývoji sazeb hypoték. Sazby dál stagnují

01.02.2023

V lednu nabídkové sazby dál prakticky stagnují. V uplynulém měsíci měnila sazby pouze Oberbank, snižovala sazby Raiffeisenbank a oběma směry -...

Pronajímatelé, připravte si podklady pro podání daňového přiznání

31.01.2023

Daň z příjmů z pronájmu bytů, domů či nebytových prostor se týká všech, kteří pronajímají jakýkoli prostor, který vlastní. Je to tedy povinností...

Ceny nemovitostí v Brně budou klesat i letos, shodují se realitní makléři

30.01.2023

Během poslední ekonomické recese mezi lety 2008–2013, prošel český realitní trh výraznými změnami. Ochladl zájem o vlastní bydlení, mnoho...

Mezi oceněné stavby roku 2022 patří muzeum, most i soukromá vila

27.01.2023

Soutěž Stavba roku pořádá již tradičně Nadace pro rozvoj architektury a stavitelství. Loni to byl již třicátý jubilejní ročník, v němž stejnoměrně...

Jak se daní výnos z pronájmu společných prostor v bytovém domě

26.01.2023

Společenství vlastníků jednotek má několik zdrojů příjmů, které spravuje a jejichž prostřednictvím zajišťuje správu bytového domu, jeho údržbu,...

Jaké jsou rozdíly v přihlášení k trvalému pobytu dle typu vlastnictví nemovitosti

25.01.2023

O přihlášení k trvalému pobytu kolují nejrůznější nepravdy. Někteří majitelé bytových domů dávají do nájemní smlouvy ustanovení, že se nájemce...

Nových bytů se loni v Praze prodalo nejméně za 20 let

23.01.2023

Drahé a nedostupné hypotéky a nejistá ekonomická situace výrazně zasáhly pražský rezidenční trh. Za celý loňský rok developeři v Praze prodali jen...

Je nejvyšší čas na podání přiznání k dani z nemovitosti. Jak na to?

20.01.2023

Daň z nemovitosti platíme sice v průběhu května, avšak aby mohla být vypočítána správná výše daně, je nutné podat do konce ledna přiznání k této...

Nemovitostí na jižní Moravě zlevňují. Kdy se pokles cen zastaví?

19.01.2023

Ceny nemovitostí na jižní Moravě prošly za poslední rok výraznou změnou. Ještě v květnu loňského roku se například ve Znojmě nabízely dvoupokojové...

Virtuální realita pomáhá developerům odladit projekty a nabídnout nájemcům nejlepší možné řešení prostoru

18.01.2023

Co nejvíce zefektivnit projektový proces a nabídnout klientům a obchodníkům co nejlepší prostory pro obchody a služby – to by chtěl každý...

Při koupi starší nemovitosti je třeba myslet i na budoucí rekonstrukci

17.01.2023

Většina starších nemovitostí, ať bytů či domů, vyžaduje rekonstrukci tak, aby nová podoba vyhověla novým majitelům. A nejde jen o vnější efekt....

Povinnost používat datovou schránku se od letošního roku vztahuje i na SVJ

16.01.2023

Poslanecká sněmovna v roce 2022 schválila novelu zákona č. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů, která...

Dostupnost vlastního bydlení se začíná mírně zlepšovat

12.01.2023

Průměrná cena bytů klesla v prosinci 2022 meziměsíčně o dalších 60 000 Kč na 4,34 mil. Kč, jak vyplývá z aktuálních dat portálu RealityČechy.cz,...

Výhrada lepšího kupce, zápis podlahové plochy a další změny v novele katastrální vyhlášky, které je dobré vědět

10.01.2023

Katastrální vyhláška je prováděcím předpisem ke katastrálnímu zákonu č. 256/2013 Sb., jenž je základní právní normou upravující katastr...

Plánujete-li otevřít kamenný obchod, vybírejte pečlivě vhodnou lokalitu

09.01.2023

Vaříte skvělé paštiky, pletete svetry, vyrábíte hračky, pochoutky pro mazlíčky nebo originální šperky? A vaši přátelé a známí vám mohou ruce...

Spolkový dům jako nový typ bydlení se prosazuje i v Česku

06.01.2023

První spolkový dům by mohl vzniknout v Brně u Zábrdovického mostu na městském pozemku. Brněnská radnice hodlá vyzkoušet nový koncept bydlení, který...

Hypoteční sazby v prosinci mírně klesly. Přinese leden změnu trendu?

05.01.2023

Na konci listopadu změnila sazby UniCredit Bank a v průběhu prosince došlo k menším změnám v Oberbank. Nabídka ostatních bank zůstala prakticky...

Co znamená zákaz zcizení a zatížení nemovitosti?

04.01.2023

Omezení vlastnických práv na nemovitost není málo. Tak zvané blokace na katastru nemovitostí se na listu vlastnictví mohou objevit například z...

Novela zákona o evidenci skutečných majitelů se týká i SVJ. Co vše se mění?

03.01.2023

Vymezení skutečných majitelů se v zákoně o jejich evidenci od 1. října 2022 mění a definice skutečného majitele bude jednodušší. Na její...

Vadí vám kouř ze sousedova komína? Můžete se bránit

02.01.2023

Letošní zimní měsíce budou především ve znamení energetických úspor. A především z tohoto důvodu mohou někteří majitelé nemovitostí začít šetřit a...

10 nejčtenějších článků roku 2022. Aneb, co vás zajímalo nejvíce?

29.12.2022

Jako každý rok, i letos vám přinášíme seznam článků, které vás v letošním roce zaujaly nejvíce. Jednotlivé příspěvky naší redakce jsme seřadili...

10 nejčtenějších článků roku 2022. Aneb, co vás letos zajímalo nejvíce?

29.12.2022

Jako každý rok, i letos vám přinášíme seznam článků, které vás v letošním roce zaujaly nejvíce. Jednotlivé příspěvky naší redakce jsme seřadili...

Konec roku se blíží a s ním i termíny daňových přiznání

27.12.2022

Prodali jste letos dům, byt nebo pozemek? Je nutné počítat s vyplněním přiznání k dani z příjmu za prodej nemovitosti. Pojďme si zopakovat, kdy...

Poslanci umožnili rychlý rozvoj fotovoltaiky. Novela zvyšuje hranici pro povinnost žádat o licenci na výrobu elektřiny

22.12.2022

V polovině prosince Poslanecká sněmovna schválila takzvanou malou novelu energetického zákona, přezdívanou jako Lex OZE I. Jejím cílem je odstranit...

V čem bude realitní rok 2023 jiný než 2022?

20.12.2022

Každý večírek jednou končí. I tak by se dal charakterizovat letošní rok, který byl pro mnohé realitní makléře rokem velkých překvapení. Ačkoli si...

Dostupnost bydlení se zlepšuje. K ideálu má však ještě daleko

19.12.2022

Stagnace úrokových sazeb hypoték a pokles cen bytů mají pozitivní vliv na dosažitelnost vlastnického bydlení. Důkazem je další pokles indexu...

Novela zákona na přesné a jasné vyúčtování za teplo nabude účinnosti 1. 1. 2023

16.12.2022

Prezident podepsal novelu zákona č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a...

Hypoteční trh stále hledá své dno, meziročně klesl o 84 procent

15.12.2022

Propad hypotečního trhu stále nekončí. Banky v listopadu poskytly hypotéky v celkovém objemu 7,3 miliardy korun, což představuje meziroční pokles...

Větrný mlýn, vinný sklep nebo starou salaš? Všechno se dá koupit, v lecčems se dá bydlet

14.12.2022

Běžně se kupují bunkry, stodoly, vinné sklepy. Ale koupit a následně upravit pro bydlení můžete i mnoho jiných specifických objektů. Například...

V Česku vyroste první bytový dům ze dřeva

13.12.2022

Dřevostavby rodinných domů jsou dnes samozřejmostí. Dřevo jako konstrukční prvek se používá i na různé malá občanské a komerční stavby, jako jsou...

Ministerstvo životního prostředí otevřelo modernizační fond domácnostem

12.12.2022

Další finanční pomoc, která zmírní dopad vysokých cen energií na rozpočty domácností, představila ve spolupráci se Státním fondem životního...

Sazby hypoték stagnují. Přijde v lednu obrat?

08.12.2022

Sazby na mezibankovním trhu rychle klesají. V cenách hypoték to však zatím není vidět. Pouze některé banky "akčně" upravily nabídkové sazby...

Vyšší sazby hypoték nemusí být problém, pokud si vyjednáte nižší kupní cenu

07.12.2022

Přesná data jsou základním kamenem vyhodnocování skutečného stavu jakéhokoliv odvětví, trhu s nemovitostmi nevyjímaje. Bohužel, mnoho lidí si všímá...

Výhrada zpětné koupě nemovitosti: jaké jsou výhody a nevýhody?

06.12.2022

Výhrada zpětné koupě není jen otázkou nemovitosti, ale i jakékoli movité věci, kterou člověk prodává. Je upravena občanským zákoníkem § 2135–2138 a...

Za jakých podmínek může stavební úřad nařídit ukončení krátkodobého ubytování typu Airbnb?

05.12.2022

Ministerstvo pro místní rozvoj zveřejnilo metodiku pro poskytování ubytovacích služeb ve stavbách určených pro bydlení. Řeší tak nevyjasněné otázky...

Správně topit znamená šetřit. Jakých chyb se vyvarovat ať nevyhazujete peníze oknem?

02.12.2022

Přetápění není dobré pro lidské zdraví. Mnohem lepší je topit méně. V obytných prostorách se u nás doporučuje teplota mezi 20–21 ?C. Přitom...

Kdy je nejlepší doba na prodej nemovitosti?

30.11.2022

Odpovědí na otázku v úvodu článku by mělo přirozeně být, že nejlepší dobou, kdy nemovitost nabídnout k prodeji, je tehdy, když to potřebujete. Ale...

Plánujete solární panely na střeše bytového domu? První na řadě je statik

29.11.2022

Energetická krize, vysoká inflace, zdražování, to vše vede vlastníky rodinných i bytových domů k realizaci úsporných řešení, která nyní ani v...

Novela stavebního zákona míří do parlamentu. Co se změnilo?

28.11.2022

Na konci října vláda schválila novelu stavebního zákona. Předloha Ministerstva pro místní rozvoj ruší vznik Nejvyššího stavebního úřadu a jemu...

Známe nejlepší reality roku 2022

25.11.2022

V úterý 15. listopadu 2022 byly vyhlášeny nejlepší projekty českého realitního trhu za letošní rok. Z pěti desítek nominovaných si ocenění odnesly...

V říjnu bylo poskytnuto o čtyři pětiny méně hypoték než před rokem

24.11.2022

Zájem o hypotéky zůstává v porovnání s minulým rokem mizivý. Banky v říjnu poskytly hypotéky v celkovém objemu 7,2 miliardy korun, což představuje...

Delší lhůty a miliardy navíc do úsporného bydlení a rozšíření ubytovacích kapacit

23.11.2022

Ministerstvo průmyslu a obchodu prodloužilo o dva měsíce výzvu zaměřenou na pořízení fotovoltaických elektráren s akumulací i bez akumulace z...

Hluk z dálnice, smog nebo riziko povodní. Kde ověřit vybranou lokalitu, něž podepíšete kupní smlouvu?

22.11.2022

Většina zájemců, kteří hledají své nové bydlení, nejčastěji vybírá podle tří hlavních kritérií: lokalita, cena a vzhled nemovitosti. Všechny tři...

Nová zelená úsporám Light pomůže seniorům a domácnostem s nižšími příjmy

21.11.2022

Od 14. listopadu mohou lidé žádat o dotace na úsporu energií v rodinných domech v rámci dotačního programu Nová zelená úsporám Light, který...

Jak si vybrat ideální koberec pro váš domov?

18.11.2022

V současné době jsou moderní plovoucí či vinylové podlahy, avšak měkkému koberci pod nohama se nic nevyrovná. Koberce nám dodávají pohodlí, chrání...

V inzerci je o 50 procent více nemovitostí než před rokem

16.11.2022

Přesně před rokem vrcholila realitní nákupní horečka. Nejen lidé, kteří hledali nové bydlení, ale také investoři měli problém sehnat nemovitost,...

Která nemovitost se pokládá podle zákona za opuštěnou?

15.11.2022

Přivlastnit si můžeme movitou věc, která po právu nikomu nepatří a pohlížíme na ni jako na věc opuštěnou neboli věc ničí. Opuštěné nemovité věci...

Díky stále častější práci z domova kanceláře nezaniknou, jen se promění

14.11.2022

V roce 2021 developeři dokončili nejméně nových kancelářských projektů za posledních několik let. Celkem šlo o 56,5 tisíce metrů čtverečních, což...

Českou cenu za architekturu získala rekonstrukce rodinného domu

11.11.2022

Dne 8. listopadu byly vyhlášeny výsledky 7. ročníku této soutěžní přehlídky realizovaných staveb organizované Českou komorou architektů. Vítěz i...

Město Brno intenzívně podporuje obnovitelné zdroje a ekologické projekty

10.11.2022

Brněnský magistrát plánuje, že do pěti let umístí na stovky střech solární panely odhadem za 1,2 miliardy korun. Chce tím snížit emise oxidu...

Rekonstrukce nemovitosti bez souhlasu architekta? Někdy to nejde

09.11.2022

Plánujete-li koupi domu, který bude potřebovat rekonstrukci, měli byste se zajímat, kdo jej vyprojektoval. Pokud byste totiž chtěli dům razantně...

V Praze se v září začalo stavět pouze 62 nových bytů. České stavitelství pokračuje v poklesu

08.11.2022

České stavebnictví ani v září neotočilo klesající trend a i v devátém měsíci letošního roku kleslo. Podle aktuálních dat Českého statistického...

Dotace na brownfieldy 2022 spuštěny. Kde a jak je získat?

08.11.2022

Na jaře letošního roku spustilo Ministerstvo průmyslu a obchodu nový program, který pomůže obcím i krajům zregenerovat zanedbané budovy a areály...

Sazby hypoték již nerostou, ale na pokles to zatím nevypadá

07.11.2022

Nabídkové sazby stagnují. Titulní index GOFI 70, který 13 let mapuje napříč trhem nabídkové sazby hypoték s LTV do 70 %, v říjnu meziměsíčně...

Ceny nájmů trhají rekordy aneb… když lidé chtějí bydlet ve vlastním, ale nemohou

03.11.2022

Není to ještě ani jeden rok, co ceny nemovitostí překonávaly jeden historický mezník za druhým. Poptávka po vlastním bydlení byla dokonce tak...

Co vše upravuje nový etický kodex Asociace nájemního bydlení?

02.11.2022

Asociace nájemního bydlení vznikla v roce 2020 a v současné době již sdružuje 12 významných majitelů rezidenčních bytů v České republice, kteří...

Co musíte snést a na co máte nárok, když je váš soused chovatelem

01.11.2022

Ať již koupíte rodinný dům v menší obci nebo chatu v chatové osadě, nikdy si nemůžete být jisti, co se bude v průběhu příštích let dít za vaším...

Projekt Housing First pomáhá nastartovat lidem bez bydlení novou životní etapu

31.10.2022

Problémy s bytovou nouzí mohou Česko ročně stát až 11 miliard korun. Částka zohledňuje ale jen část nákladů, jako jsou výdaje kvůli zdravotním...

Průvodce prvními krůčky interiérového designu. 5 rad, na které je dobré myslet

28.10.2022

Rádi byste se ponořili do světa interiérového designu a dali svému bydlení osobitý styl, ale bojíte se, že nemáte zkušenosti? Tento průvodce s pěti...

Jak udělat z nebytového prostoru byt? Bez prohlášení vlastníka to nepůjde

26.10.2022

V souvislosti s nedostatkem bytů se zvláště ve větších městech objevují stále snahy využít pro bydlení prostory, které byly původně určeny k jiným...

Při koupi nemovitosti je třeba věnovat pozornost vlhkosti v domě

25.10.2022

Jedním z faktorů, které mohou značně ovlivnit bydlení v rodinném domě, je vlhkost. Zvláště při koupi staršího rodinného domu by proto kupující měl...

Jak a kde zjistit reálnou prodejní cenu vaší nemovitosti

24.10.2022

Prodáváte-li rodinný dům, byt či pozemek, prioritní otázkou bude, za kolik jej na trhu nemovitostí nabídnout. Mnoho prodávajících si chce alespoň...

5 jednoduchých tipů, jak dát svému domovu podzimní kabát

21.10.2022

Je podzim a vy byste mu rádi designově přizpůsobili vzhled svého domova bez velkých změn? Žádný problém, stačí se držet následujících rad a váš...

Co je možné postavit na zahradě a za jakých podmínek?

19.10.2022

Na zahradě lze postavit prakticky vše, od malé kůlny, přes bazén, až po další rodinný domek. Důležité však je dodržet zákonné podmínky, které se na...

Potřebujete prodat nemovitost? Čekání na lepší dobu se nemusí vyplatit

18.10.2022

Po rychlém zdražování přichází většinou výrazný cenový pokles. A nezáleží ani tak na tom, jestli jde o cenu zlata, železa, bitcoinu, elektřiny,...

Bobtnající ceny elektřiny a plynu způsobily v Česku raketový nárůst zájmu o vytápění dřevem

17.10.2022

Obor vytápění prochází velkými změnami. Drahé energie tlačí Čechy k hledání možností vytápění, které jsou levné, jednoduché a dostupné. Lidé se...

Kupujete rozestavěný dům? Které změny stavby je nutné hlásit úřadům?

14.10.2022

Chcete koupit rozestavěný dům, ale ne všechny dispozice vám tak úplně vyhovují? Změny jsou v každém okamžiku stavby možné. Ale je třeba počítat, že...

Prodeje nových bytů v Praze letos propadly o dvě třetiny, třetí čtvrtletí je nejhorší za 15 let

13.10.2022

Drahé hypotéky, vysoká inflace a nejistá ekonomická budoucnost zásadně utlumila pražský rezidenční trh. Ve třetím čtvrtletí se v hlavním městě...

Je možné do stanov SVJ zakotvit smluvní pokutu?

11.10.2022

V Česku existuje více než šedesát pět tisíc společenství vlastníků jednotek (SVJ) s více než 1,6 milionem bytů. Je pochopitelné, že ne všichni...

Ekologicky bydlet znamená především ekologicky myslet

10.10.2022

Ne každý má možnost bydlet v ekologickém domě, nebo takovém, který co nejméně poškozuje přírodu. Udělat něco dobrého pro životní prostředí můžete i...

O Českou cenu za architekturu se uchází 29 děl

07.10.2022

Sedmičlenná odborná porota vybírala z 201 přihlášených staveb takové realizace, které vykazují vysoké estetické a technické kvality a zároveň...

Rodinný dům se na pronájem musí připravit

06.10.2022

Koupit nemovitost s cílem pronájmu je stále v zájmu dlouhodobých investorů. Zajímavější, než jednotlivé byty mohou být rodinné domy nebo vily,...

Změna trendu ve vývoji sazeb hypoték se potvrdila

05.10.2022

Průměrná nabídková sazba hypoték, kterou napříč trhem měříme prostřednictvím indexů GOFI, v září potvrdila trend z předchozích dvou měsíců. Sazby v...

V Brně se prodalo nejméně nových bytů za posledních 10 let. Ceny začínají klesat

04.10.2022

Prodeje nových bytů v Brně se ve třetím čtvrtletí roku 2022 propadly na historické minimum. Potvrdil se tak trend, který naznačil již druhý...

Jak předejít sporům při dědění nemovitosti? Jednou z možností je kolace

03.10.2022

Nejednou se stává, že některý z dědiců obviní druhého, že dosáhl přepisu nemovitosti na sebe za života rodiče manipulací či podobným nátlakem....

Jaký je rozdíl mezi koupí ateliéru a bytu

30.09.2022

Ceny bytů se dostaly na nejvyšší hodnoty za posledních 30 let, a tak pro někoho může být řešením koupě ateliéru. Může se stát startovacím bytem...

Nový územní plán města Brna se nepodařilo schválit. Dojde po volbách ke změně?

29.09.2022

Brněnští zastupitelé na svém červnovém jednání neschválili předložený návrh územního plánu a vrátili jej k přepracování a novému projednání. To...

Trend se otáčí. Mnoho zájemců dává raději přednost pronájmu a ti, co chtějí prodat, musí znát správnou cenu

28.09.2022

V posledních osmi letech jsme byli svědky enormního zájmu o vlastnické bydlení. Nízké úrokové sazby, vzestup cen nemovitostí a rostoucí příjmy...

Virtuální prohlídku nemovitosti lze spojit s virtuálním homestagingem

27.09.2022

Nabízet nemovitost bez virtuální prohlídky je zbytečné plýtvání časem prodávajícího a kupujícího. To, co v posledních dvou letech během pandemie...

Jak probíhá správa domu, v němž jsou byty družstevní i v osobním vlastnictví

26.09.2022

Po splacení anuity má mnoho bytových družstev pravidlo, že daný byt je družstevníkovi převeden do osobního vlastnictví. Tím také vzniká v domě SVJ...

Praní špinavých peněz v oblasti realit. Proč musí klienti prokazovat původ svých úspor?

22.09.2022

V loňském roce se kontroly Finančního analytického úřadu soustředily v oblasti praní špinavých peněz také na realitní makléře. A byly uděleny i...

Byty v Brně držet nebo raději prodat?

21.09.2022

Tento článek nemá za cíl popisovat budoucí vývoj trhu nemovitostí, ale ukázat cestu, jak jednoduše a srozumitelně vyhodnotit aktuální situaci a...

Výrazné snížení teploty v bytech a rodinných domech může způsobit problémy

19.09.2022

Návrh vládní vyhlášky z pera Ministerstva průmyslu a obchodu počítá ve stavu nouze s tím, že se omezí, resp. sníží teplota pro vytápění vnitřních...

Trend jménem fotovoltaika bude vládnout stavebnímu veletrhu

19.09.2022

Stoupající ceny energií v současnosti nutí české domácnosti stále častěji vyhledávat možnosti energetické soběstačnosti. Obřímu zájmu se těší...

Ministerstvo životního prostředí chystá pokračování kotlíkových dotací

16.09.2022

31. srpen byl posledním dnem, kdy bylo možné podat žádost o dotaci pro nízkopříjmové domácnosti v rámci Operačního programu Životní prostředí...

Černé stavby budou za rok "na černé listině“

14.09.2022

Dosud platný stavební zákon č. 183/2006 Sb. umožňuje celkem benevolentně dodatečnou legalizaci černé stavby. To se má ovšem od příštího roku...

Černé stavby budou "na černé listině“

14.09.2022

AKTUALIZOVÁNO - Dosud platný stavební zákon č. 183/2006 Sb. umožňuje celkem benevolentně dodatečnou legalizaci černé stavby. To se má ovšem...

Velké srovnání cen bytů v letech 2008-2022. Napoví nám historie, co bude dál?

12.09.2022

Český realitní trh prošel od roku 1990 poměrně turbulentními změnami. Máme za sebou výrazný růst cen nemovitostí na přelomu tisíciletí, období...

Nabídkové sazby hypoték přestaly po 20 měsících růst

08.09.2022

Průměrná nabídková sazba hypoték po dlouhých 20 měsících v srpnu meziměsíčně mírně klesla. Zatímco v červenci banky nabízely hypotéky v průměru se...

Jak postupovat, když koupíte menší byt

06.09.2022

Ceny nemovitostí vyletěly vzhůru, ale nejen ty. Stoupají také ceny energií a inflace nutí lidi přemýšlet, na čem uspořit. Prodej velkého bytu a...

Keramické rodinné domy se stávají hitem

05.09.2022

Vlastní rodinný dům je snem mnoha českých rodin. Někteří zájemci si chtějí koupit již postavený dům, jiní raději volí cestu individuální výstavby....

Družstevní bydlení v Praze s podporou magistrátu

02.09.2022

Nejen v Brně, ale také v Praze se podařilo konečně prosadit cestu k dostupnému bydlení pro Pražany. Je to díky dokončenému projektu Dostupné...

Kupujete zahradu? Prověřte si, čí ve skutečnosti je

30.08.2022

I když koupě zahrady je prakticky stejným procesem, jako koupě pozemku či jiné nemovitosti, je třeba dát pozor na několik odlišností. Zahrada může...

Při stavbě nového domu se zpřísnily podmínky pro záchyt dešťové vody. Co vše musíte splnit?

29.08.2022

Pokud kupujete pozemek a chystáte stavbu rodinného domu, budete muset věnovat více pozornosti řešení vsakování či odtoku dešťové vody na pozemku....

Jak si vybrat kuchyňskou linku a zbytečně nechybovat

26.08.2022

Kuchyňská linka je středobodem většiny českých domácností, a proto by jejímu výběru měla být věnována zvláštní pozornost. Nejde totiž o část...

Má spoluvlastník povinnost účastnit se shromáždění SVJ a hlasovat?

24.08.2022

Se spoluvlastnictvím nemovitosti se pojí mnoho práv a povinností. Je to jak v případě rodinného domu, tak v případě domu bytového. Tyto typy...

Koupili jste chalupu a nevyužijete ji po celý rok? Pronajměte ji

22.08.2022

V posledních covidových letech zůstala většina cestovatelů v tuzemsku, a vzhledem k omezením ve službách podstatně vzrostl zájem o chaty a chalupy,...

Jaké postihy hrozí, když kupující nebo prodávající odstoupí od podpisu kupní smlouvy?

19.08.2022

V našem právním řádu platí zásada svobody smluvních stran uzavřít spolu smlouvu, rozhodnout o jejím obsahu a stanovit přesné podmínky plnění....

Stavební spoření opět v centru pozornosti. Zruší politici občanům úspěšný model financování bydlení?

17.08.2022

Již po několikáté v řadě se politici zabývají snížením státní podpory stavebního spoření. V televizních zprávách dokonce ministr financí prohlásil,...

Nízkoenergetické nemovitosti se stávají novým trendem bydlení

16.08.2022

Bydlení šetrné k přírodě si dnes vybírá stále více lidí. Nespotřebovat moc zdrojů a snižovat ekologický dopad bydlení na životní prostředí je dnes...

Při koupi pozemku na stavbu domu může být ruina někdy výhodou

15.08.2022

Nejen ceny bytů a domů, ale i ceny stavebních pozemků jsou vysoké v podstatě v celé České republice. Jejich nabídka je často omezená, a pokud...

Průměrná cena bytů klesla na 4,64 mil. Kč. Blíží se obrat trendu?

10.08.2022

Průměrná cena bytů klesla v červenci opět meziměsíčně mírně klesla, jak vyplývá z aktuálních dat serverů REALITYČECHY.CZ a REALITYMORAVA.CZ. Oproti...

Stačí účast pouze jednoho z manželů při hlasování na shromáždění vlastníků jednotek?

09.08.2022

Majetek manželů může a nemusí být ve společném jmění. O tom, zda to tak je, rozhoduje tzv. předmanželská smlouva, eventuálně lze společné jmění...

Hypotéky jsou nad 6 procenty. Kdy začnou sazby klesat?

03.08.2022

Průměrná nabídková sazba hypoték vzrostla v červenci o další desetiny procentního bodu. Titulní index GOFI 70, který mapuje napříč trhem průměrnou...

Jak postupovat, když vlastník nehradí poplatky do fondu oprav

01.08.2022

Vlastník bytu, člen SVJ, má mimo jiného také povinnost hradit příspěvky do fondu oprav i další poplatky. Fond oprav je podle zákona příspěvek na...

Kupujete byt od developera? Změny v projektu a nadstandard mohou znamenat peníze navíc

29.07.2022

Při koupi nového bytu bývá časté, že kupující vyžaduje provést některé změny. Ne každému musí vyhovovat dispozice, do vlastních představ patří také...

Proč lidé hledají chytré domy? A jak si pořídit chytrou domácnost?

26.07.2022

Slovo "chytrý" se dnes používá v přeneseném významu pro vše, co je úsporné, moderní, má mnoho funkcí a je technologicky na výši. Tak dnes máme...

Vyznáte se v realitních inzerátech? Zkratek v nich je spoustu. Co která znamená?

25.07.2022

To, že druhé nadzemní podlaží je označováno jako první patro a ne druhé, už většinou tušíme. Ovšem zkratek a speciálních termínů, které v...

Při koupi starší nemovitosti je třeba myslet na budoucí rekonstrukci

20.07.2022

Většina starších nemovitostí, ať bytů či domů, vyžaduje rekonstrukci tak, aby nová podoba vyhověla novým majitelům. A nejde jen o vnější efekt....

Odkaz nebo dědictví? Jak zabezpečit nemovitost před nechtěnými dědici

18.07.2022

Nový občanský zákoník navrátil do dědického práva odkaz. V dědickém právu se obecně uplatňuje princip univerzálního dědického nástupnictví, což...

Luxusní nemovitosti v zahraničí mají stále dobrý výnos

15.07.2022

Investovat do nemovitosti v turisticky atraktivních evropských zemích je již pro mnoho investorů, kteří chtějí dobře rozložit své portfolio,...

Uvažujete, že koupíte pole? Co vše lze dělat s ornou půdou

12.07.2022

Plánujete-li koupit pole, je namístě úvaha, co s ním dál. Jednoduchou možností je dodržet dosavadní pachtovní smlouvu a nechat na půdě hospodařit...

Nadhodnocené nemovitosti začínají zlevňovat. Kupující se zajímají stále více o měsíční platby za energie

11.07.2022

Téměř osm let trvající rychlý růst cen nemovitostí se pravděpodobně blíží svému konci. Menší, jedno a dvoupokojové byty sice stále zdražují, ovšem...

Jak co nejlépe zařídit malý byt

07.07.2022

Vzhledem k vysokým cenám bytů i energií mnoho lidí počítá s každým metrem, který ho bude stát minimálně padesát, ale ve velkém městě i sto či více...

Při výběru nemovitosti se soustřeďte zateplení. Můžete tím ušetřit desetitisíce

04.07.2022

Zateplení fasády domu je jednou z nejčastějších renovací, které směřují k energetickým úsporám. Jedná se o poměrně velký a relativně nákladný...

Jaká povolení potřebujete k rekonstrukci bytu a kdy musíte jít na stavební úřad?

01.07.2022

Rekonstrukce bytu má svá pravidla, a to i tehdy, pokud je člověk jeho vlastníkem. Je třeba dodržet nejen stanovy sdružení vlastníků jednotek (SVJ)...

Drahé hypotéky zastavují růst cen nemovitostí. Nájmy naopak zdražují

29.06.2022

Ještě před půl rokem byla poptávka po vlastním bydlení tak silná, že se mnoho nabízených nemovitostí ani nedostalo do inzerce. Zájemců, kteří...

Jak stát pomáhá lidem dohledat majetek

27.06.2022

Jedním z úkolů Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových je čistit katastr nemovitostí od takových, které jsou zapsané na zaniklé či...

Které revize v rodinném a bytovém domě jsou povinností?

24.06.2022

Vlastníci bytových i rodinných domů jsou povinni zajistit kontrolu některých zařízení odborníkem, a to dle zákonných předpisů a v pravidelných...

Nemáte náhodou podpojištěnou nemovitost? Mohlo by dojít ke krácení pojistného plnění

23.06.2022

Jestliže kupujete nemovitost na hypotéku, její pojištění bude jednou z podmínek poskytnutí půjčky. Pokud však kupujete dům za hotové, měli byste...

Ceny bytů již nerostou. Dostupnost bydlení se však vlivem růstu sazeb dál zhoršuje

21.06.2022

Hypotéky dál zdražují. Průměrná nabídková sazba hypoték vzrostla v květnu meziměsíčně o další desetiny procentního bodu. Index Gofi 70 mapující...

Kupujete byt za účelem pronájmu? Zajímejte se o kolaudační souhlas

20.06.2022

V srpnu loňského roku potvrdil stavební odbor Magistrátu hl. m. Prahy názor stavebního úřadu Prahy 1, že trvalé bydlení a poskytování krátkodobých...

Ceny nemovitostí v Hradci Králové dosáhly svého vrcholu. Mohou se kupující těšit na levnější bydlení?

16.06.2022

Rychlý růst cen nemovitostí, stejně jako například akcií či drahých kovů, netrvá věčně a dříve či později přichází cenové ochlazení. U českých...

Jak zařídit byt k letnímu pronájmu?

15.06.2022

Plánujete koupi bytu, či jste byt nedávno koupili a rádi byste jej částečně využili na pronájem? Kombinace bydlení s krátkodobým pronájmem je možná...

Ceny energií ženou Čechy k investicím do úspornějšího bydlení

13.06.2022

Rostoucí ceny energií motivují Čechy k pořízení energeticky úspornějšího bydlení. Jen v letošním roce se chce z důvodu vysokých cen elektřiny,...

Bydlení na vodě - na sezónu nebo na celý život?

10.06.2022

Hausbót, neboli dům na vodě, může být malé plavidlo s vlastním motorem, ale také poměrně velký dům. V některých zemích v Evropě i mimo ni je takové...

ČNB se opět chystá zvýšit sazby. Hypotéky opět podraží

07.06.2022

Květen nevystoupil z řady a byl dalším měsícem, kdy hypoteční sazby rychle rostly vzhůru. Během května zvýšila své sazby Moneta Money Bank, skupina...

Jak se stát spoluvlastníkem nemovitosti

06.06.2022

Spoluvlastnictví nemovitosti sice s sebou na jednu stranu může přinášet různá úskalí. Na druhou stranu je pro spoluvlastnictví mnoho různých...

Kdy je čas na stavebně technický průzkum nemovitosti?

03.06.2022

Při koupi starší nemovitosti se může stát, že očekávání budou mnohem větší než realita. Jestliže kupujete nemovitost, která je stará několik...

Čeká vás v letošním roce refinancování hypotéky? Podívejte se, o kolik se může zvýšit vaše měsíční splátka

31.05.2022

Aktuální zvyšování úrokových sazeb úvěrů na bydlení se netýká pouze lidí, kteří aktuálně hledají nové bydlení. Zvyšování úrokových sazeb se týká i...

Pojištění odpovědnosti realitního zprostředkovatele chrání i klienty realitních kanceláří

30.05.2022

Zákon o realitním zprostředkování nařizuje osobám a společnostem podnikajícím podle tohoto zákona povinné pojištění odpovědnosti na rizika...

Co je dobré nepodcenit, pokud hledáte pozemek pro dřevostavbu

27.05.2022

Vybrat správné místo pro stavbu jakéhokoli domu není jednoduché. Dvojnásobně to platí v případě srubů a dřevostaveb vůbec. Nehodí se do každé...

V Brně si kvalitní pozemky svou cenu stále drží. Panelové byty ovšem začaly zlevňovat

24.05.2022

Růst úrokových sazeb hypoték, přísnější pravidla pro získání úvěru na bydlení, inflace, ale i rostoucí ceny energií nebo situace na Ukrajině. To...

Hledáte nové bydlení? Sepište si své priority

23.05.2022

Ať již hledáte první bydlení nebo se potřebujete přestěhovat do většího bytu, můžete po městě napochodovat stovky kilometrů bez praktického...

Který prostor může a který nemůže být bytem

18.05.2022

Ne každé prostory jsou určeny k bydlení. V bytových i rodinných domech je mnoho dalších místností a prostorů, které by sice mohly být obývány, ale...

Ze starého objektu luxusní bydlení

16.05.2022

Dá se bydlet v bývalé stodole, sýpce, továrně? Příklady zajímavých renovací dokladují, že to jde. Stačí mít odvahu, energii a dobré odborníky....

Kupujete nemovitost? Nezapomeňte zkontrolovat funkčnost veškerého zařízení

13.05.2022

Zařízený byt může být široký pojem. Od developera v tomto případě dostanete byt se sanitárním vybavením, podlahovými krytinami, a možná i...

ČNB opět zvýšila úrokové sazby. Co to udělá se splátkami hypoték?

11.05.2022

Bankovní rada ČNB 5. května zvýšila dvoutýdenní repo sazbu o 0,75 procentního bodu na 5,75 %. Současně rozhodla o zvýšení diskontní sazby ve...

Znáte pravidla pro požární zabezpečení nemovitostí?

09.05.2022

Statistické údaje jednoznačně dokládají, že požáry v soukromých domácnostech mají vůbec nejtragičtější následky. Každý rok při nich zemřou desítky...

Moderní minimalistické bydlení není pro každého

06.05.2022

Dříve se bydlení řídilo podle hesla Větší je lepší. Lidé toužili po velkých domech s velkými místnostmi a velké zahradě. V posledních letech však...

Aktuální změny v kotlíkových dotacích. Více peněz na tepelné čerpadlo

05.05.2022

Ministerstvo životního prostředí posiluje snahu zvýšit energetickou bezpečnost snížením závislosti na dodávkách plynu z Ruska, a to úpravou...

Má realitní kancelář vždy nárok na provizi?

04.05.2022

Může se stát, že se objeví zájemce o nemovitost a osloví přímo majitele. Ten však má uzavřenou smlouvu o zprostředkování s realitní kanceláří....

Hypotéky skokem překonaly 5procentní hranici a nyní čekají na čtvrteční rozhodnutí ČNB

03.05.2022

Duben byl opět ve znamení růstu hypotečních sazeb. V uplynulém měsíci hypotéky zdražila skupina ČSOB, Oberbanka, Fio banka, Moneta Money Bank,...

Nemovitost, v níž je rodinná domácnost, nelze zastavit bez souhlasu druhého manžela

02.05.2022

O pojmu rodinná domácnost, jsme již informovali v souvislosti s koupí nemovitosti. Podobné to je i při jiných právních úkonech, jako je například...

Na Vysočině klesá poptávka po vlastním bydlení. Panelové byty v původním stavu začaly zlevňovat

28.04.2022

Ceny realit v Jihlavě a okolí se dostaly, alespoň prozatím, k pomyslnému cenovému vrcholu. Nemovitosti se stále prodávají, zájemců ovšem již...

Prodeje nových bytů v Praze propadly na polovinu. V prvním čtvrtletí se prodalo nejméně bytů od roku 2012.

27.04.2022

Nedostatečná nabídka a zásadně zdražující hypotéky výrazně zasáhly pražský rezidenční trh. Prodeje nových bytů se letos ve srovnání s prvním...

Inflace zdražuje bydlení - udrží Češi financování dvou domácností?

25.04.2022

Inflační spirála roztáčí úspory Čechů a čím dál více lidí se zřejmě bude i v příštích měsících potýkat se zdražováním prakticky všech výrobků a...

Proč je dobré se seznámit při koupi bytu s domovním řádem?

22.04.2022

Domovní řád je jedním ze základních dokumentů, které nad rámec zákona stanoví podmínky soužití v bytových domech. Pravidla soužití ve formě...

Dobré pozemky jsou základem úspěšného farmaření

21.04.2022

Možná máte pozemek a toužíte změnit životní styl. Nebo teprve plánujete koupit zemědělské pozemky, přestěhovat se na venkov, pěstovat zdravé...

S rostoucími sazbami a stoupající nejistotou klesl zájem o hypotéky

19.04.2022

V březnu bylo podle čerstvých dat České bankovní asociace poskytnuto bankami, bez započtení stavebních spořitelen, celkem 7 800 hypotečních úvěrů,...

Při koupi domu nechte zkontrolovat jeho energetickou náročnost

14.04.2022

Prakticky z každého domu lze vytvořit pasivní dům. Lze tak rekonstruovat i budovu starou třeba sto let. I když je třeba počítat s celkovou...

Jaký je rozdíl mezi ubytovací jednotkou a bytem?

12.04.2022

V poslední době developeři stále častěji nabízejí k prodeji ubytovací jednotky. Vypadá to jako byt, ale fakticky podle zákona to byt není. Řekněme...

Toužíte bydlet jinde? Neváhejte, změna je možná v každém věku

11.04.2022

Chcete změnit životní styl? Nic vás nedrží na místě? Přestěhujte se. A nemusí to být do nejbližšího města či na malou českou vísku. Američané na...

Měsíční splátka 3milionové hypotéky vzrostla během roku o 4 000 Kč

07.04.2022

Česká národní banka minulý čtvrtek rozhodla o dalším - v pořadí již sedmém - navýšení základních úrokových sazeb. Klíčovou 2týdenní repo sazbu...

Kupujete nemovitost? Podrobně prozkoumejte okolí

05.04.2022

Při koupi domu nebo bytu je naprosto nutné seznámit se s okolím. Navíc to, jak okolí vypadá dnes, neznamená, že tak bude vypadat i v příštích...

Co s velkým bytem, když děti vyletí do světa?

04.04.2022

Není snad žádný český filmový divák, který by neznal proslulý filmový citát "Rodina se dusí". Film Kulový blesk, pojednávající o strastech a...

ČNB zvýšila základní sazbu na 5 %. Čeká nás další zdražení hypoték?

01.04.2022

Bankovní rada České národní banky ve čtvrtek 31. 3. 2022 rozhodla o dalším - v pořadí již sedmém - výrazném navýšení základních úrokových sazeb....