Prodej, Rodinné domy 4+1, 430m2, Valšov

Hledáte rodinný dům, anebo chalupu pro Vaši rodinu? Tento dům můžete využívat k trvalému bydlení, ale je ideální i jako chalupa na víkendový relax. Dům se nachází na slunném místě v obci Valšov, která leží 7 km od Bruntálu směrem na Olomouc a je obklopena krásnou okolní přírodou. Vodní nádrž Slezská Harta je doslova za kopcem cca 5km pěší procházkou lesem. Lyžařské areály se nachází v krátké dojezdové vzdálenosti (nejbližší lyžařský areál ve Václavově 15min. autem). - Dispozice domu 4+1 s garáží - Konstrukce domu je z cihel, střecha dřevěná sedlová konstrukce. - Užitná plocha přízemí je 61 m2, podkroví 42 m2, celkem 103 m2. - Dům je částečně podsklepen (sklep cca 11 m2), je zde umístěn kotel na tuhá paliva, kterým je v současnosti dům vytápěn. - Dům je stále připojen do el. sítě, napojen na obecní vodovod, splaškové vody jsou svedeny do jímky. Celková plocha pozemku je 430 m2 a oplocených je dalších 450 m2 sousedního obecního pozemku, který majitele využívali formou dlouhodobého pronájmu od obce. Pro nového zájemce je předjednána kupní cena 60Kč/m2, nebo možnost pokračovat v symbolickém pronájmu jako doposud (cca 120Kč/rok). Vize pro nového majitele: Dům je obyvatelný avšak v průběhu let byly provedeny pouze dílčí rekonstrukce a tak zatím stále čeká na celkovou revitalizaci a nadšeného majitele, který mu vdechne nový život. V roce 2015 proběhla pokládka nové střešní krytiny SATJAM, vyvložkování komína a provedena nová komínová nadezdívka. V roce 2019 byla osazena nová plastová okna. Změn doznala také menší koupelna, která byla uzpůsobena pro jednoho nájemníka. Pro potřeby celé rodiny se zde nabízí možnost propojit dům s prostorem přilehlé garáže a vybudovat zde novou koupelnu i s menším wellness. Za domem teče Kočovský potok, nabízí se proto i možnost vybudovat zde malý soukromý rybníček s letní terasou, posezením, grilem a místem pro ohniště. Budu se těšit na Vaši prohlídku. Ing. Lenka Feltl Mazáčová - realitní makléř Cena: 2,190,000 včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.