Prodej, Rodinný dům, dvougenerační, 873 m² - Rozstání

Pokud potřebujete hodně prostoru pro sebe a Vaši velkou rodinu. A nebo hledáte investiční záměr, tak tento velký dům se zahradou a garáží by mohlo být to co hledáte. Vhodný je i rekreaci, pokud toužíte utéct z ruchu velkoměsta. V obci Rozstání putuje do nabídky dvougenerační dům s dvěma bytovými jednotkami a prostorem v přízemí. Tento prostor je možné využít k podnikání a nebo ho lze předělat na další byt. Obec Rozstání je pouhých 45 min od Brna , 30 min od Prostějova a 20 min od Vyškova. Celková plocha pozemku je 873 m2. V přízemí se nachází zmíněný prostor určen k podnikání a nebo předělání na bytovou jednotku. Součástí tohoto bytu je malá koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. V přízemí dále najdete technické zázemí pro celý dům. Především technickou místnost, kde je umístěn automat na tuhá paliva (kombinace uhlí, pelety), velká spíž a pokoj. A dále zde najdeme garáž/skladovací místnost s přístupem z ulice. Celková plocha přízemí je 154 m2. Dům je částečně podsklepený. Plocha klenbového sklepa činí 18 m2. Stáří přízemí je postaveno ze smíšeného zdiva.  2 NP  s bytem a verandou je přistavěno v roce 1964 z tvárnic. Samotná přístavba, kde je umístěna druhá bytová jednotka, je z roku 1985 z tvárnic Siporex. V patře domu je bytová jednotka o  dispozici 2+1 a menším pokojem, který může sloužit buď jako pracovna nebo dětský pokoj. Součástí tohoto bytu je prosklená veranda (zasklení bylo realizování v roce 1985), která je přes délku celého domu a její plocha je krásných 24 m2. - užitná plocha bytu 83 m2 - zachovalé parkety - rozlehlá veranda - koupelna s vanou a sprchovým kotlem - samostatné WC Obytná přístavba domu byla postavena v roce 1985. V přízemí najdeme výše zmiňované technické zázemí domu a v patře je druhá bytová jednotka domu. - dispozice 2+1 (možno předělit příčkou a vznikne dispozice 3+1) - užitná plocha bytu 52 m2 + balkón o ploše 3 m2 - koupelna s vanou - samostatné WC - balkón do zahrady Dům prošel postupnou rekonstrukci, byla vyměněna okna za plastová dvojskla, nový kotel na tuhá paliva (rok 2017) s kombinací uhlí a pelet, elektřina v mědi, rekonstrukce střechy v roce 1985 (ve velmi dobrém stavu).  Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Voda je řešena domácí vodárnou a zdroj vody je studna umístěna na pozemku. Topení je řešeno automatem na tuhá paliva a je zde možnost využít i plynového kotle. Na pozemku je i samostatná  prostorná garáž o ploše 35 m2, která byla postavena v roce 1975. Náklady na bydleni: elektřina 890,- Kč/měsíčně , plyn 2 400,- Kč/měsíčně, topení + ohřev vody 30 000,- Kč/ rok, stočné 1 500,- Kč/os/rok Celkem tedy měsíční náklady pro čtyřčlenou rodinu  5 915,- Kč