Rodinný dům 3+1 s velkou rovinatou zahradou v klidné části Medlova
Hledáte klidné rodinné bydlení s dobrou dostupností a veškerou občanskou vybaveností na dosah? V oblíbené obci Medlov nabízíme zděný rodinný dům 3+1, který poskytuje pohodlné bydlení i prostor pro realizaci vlastních představ.
Ihned volný.
Základní informace:
– dispozice: 3+1
– konstrukce: zděná
– možnost rozšíření o podkroví
– částečně podsklepeno
– samostatná garáž
– technické zázemí a skladové prostory
– vlastní studna
– veřejná kanalizace
Dispozice domu nabízí praktické uspořádání 3+1. Po vstupu vás přivítá chodba, ze které se dostanete do kuchyně, obývacího pokoje a dalších obytných místností. Na obývací pokoj navazuje ložnice, čímž vzniká příjemně propojený obytný prostor. Součástí domu je také praktická spíž a pohodlný přístup jak do podkroví, které nabízí další potenciál využití, tak do sklepa.
Užitná plocha: 87,3 m², Plocha přístavku: 34,8 m², Plocha pozemku: 1481 m²
Dům prošel v průběhu let řadou modernizací:
– elektroinstalace v mědi (2000) v obytné části domu
– rozvody vody v plastu
– zateplení domu (2010)
– plastová okna s dvojskly (2012)
– vyměnění střecha na přístavku
– vyčištění studny a kontrola kvality vody (2000)
– pravidelně udržovaný kotel na tuhá paliva a taktéž komín, poslední revize provedena v roce 2026
Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 125 litrů. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, voda je čerpána z vlastní studny z betonových skruží. Na hranici pozemku se nachází plynová přípojka, což nabízí možnost budoucího napojení.
Součástí nemovitosti je také hospodářské zázemí, které zahrnuje technickou místnost s kotlem na tuhá paliva, skladovací prostory, dvě garáže a samostatně stojící objekt vhodný jako dílna, hobby místnost nebo prostor pro podnikání a kutily. Velkou výhodou je možnost vybudování obytného podkroví a získání dalšího obytného prostoru podle vlastních představ. Částečně podsklepený dům.
Náklady na bydlení:
elektřina 2.000,- Kč/měsíčně, stočné 500,- Kč/ měsíčně, topení 30. 000-40.000,- Kč/ ročně
Lokalita
Medlov je oblíbenou obcí s příjemnou atmosférou a kompletním zázemím pro každodenní život. Najdete zde mateřskou i základní školu, poštu, obchod s potravinami, čerpací stanici i výdejní místa zásilek včetně Zásilkovny. Pro aktivní trávení volného času obec nabízí sportovní zázemí, dětská hřiště a bohatý spolkový život. Rodiny s dětmi ocení bezpečné prostředí a přátelskou komunitu, díky které je Medlov místem, kde se dobře žije.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
