Moderní rodinné bydlení, příroda na dosah a možnost dokončit si interiér podle vlastního vkusu. V obci Lipová nabízím k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk, která je součástí dvojdomu. Tento inzerát se vztahuje k domu s bílou fasádou, samostatným pozemkem, vlastní garáží, zastřešenou terasou a zahradou.
Dům nabízí užitnou plochu 153,48 m² a náleží k němu pozemek o výměře 475 m². Energetická náročnost budovy je ve třídě B, což spolu s moderními technologiemi přispívá k úspornému provozu domácnosti.
Stavba se již nachází v pokročilé fázi. Dokončené jsou rozvody elektřiny, vody a odpadů, podlahové vytápění i betonové podlahy. Následovat budou sádrokartonářské práce, výmalba a další dokončovací úpravy.
Dům bude novému majiteli předán s hotovými sádrokartony, výmalbou a betonovými podlahami. Výběr podlahových krytin, obkladů, dlažeb, sanity, interiérových dveří a dalších prvků tak zůstane na vás. Interiér si můžete sladit přesně podle svých představ a nemusíte se přizpůsobovat materiálům, které vybral někdo jiný.
V případě zájmu je možné se individuálně domluvit také na realizaci zbývajících prací a předání domu v kompletně dokončené podobě.
Dispozice je rozdělena do dvou podlaží a nabízí dostatek prostoru i praktického zázemí pro rodinný život.
Hlavní část přízemí tvoří obývací pokoj propojený s kuchyní o celkové ploše 35 m². Z obytného prostoru se vychází přímo na zastřešenou terasu a navazující zahradu. Na tomto podlaží se dále nachází samostatný pokoj o velikosti 12,48 m², který může sloužit jako pracovna, ložnice nebo pokoj pro hosty. Nechybí koupelna, zádveří, chodba, spíž ani garáž o ploše 18 m².
V horním podlaží je umístěna ložnice o velikosti 21 m² s vlastní šatnou, dětský pokoj o ploše 13,83 m², koupelna, samostatné WC a praktická prádelna.
Při výstavbě byly použity zdicí materiály Heluz, stropní konstrukce Spiroll, minerální izolace o tloušťce 480 mm, plastová okna s izolačními trojskly a zateplení EPS a XPS. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo ve spojení s podlahovým topením. Součástí technického řešení je rovněž retenční systém pro hospodaření s dešťovou vodou.
Zastřešená terasa plynule propojuje interiér se zahradou a vytváří příjemné místo pro ranní kávu, letní stolování i společné chvíle s rodinou. Pozemek bude oplocený.
Lipová je klidná obec obklopená lesy a otevřenou krajinou. Z domu se otevírají krásné výhledy do okolní přírody, kterou můžete využívat k procházkám, cyklistice i dalším volnočasovým aktivitám. Zároveň zde najdete potřebné zázemí pro rodiny s dětmi – přímo v obci funguje mateřská i základní škola. Během roku se zde navíc koná řada společenských, kulturních a sportovních akcí.
Tento dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají moderní a úsporné bydlení v příjemném prostředí, ale zároveň chtějí mít možnost rozhodnout o jeho finální podobě.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám dům představím osobně.
Mgr. Tereza Francová
realitní makléřka
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
