Stylová horská chalupa se zavedeným pronájmem v srdci Jeseníků
Nabízíme k prodeji stylovou horskou chalupu v oblíbené rekreační obci Ludvíkov, jen několik minut od Karlovy Studánky. Nemovitost je úspěšně provozována v režimu krátkodobého ubytování a představuje investiční příležitost se zavedenou klientelou a fungujícím systémem správy.
O provoz chalupy se stará místní správkyně, která zajišťuje úklid i péči o zahradu. Nový majitel tak může plynule navázat na stávající provoz bez složitého rozjezdu.
Nemovitost je ihned volná a prodává se vybavená.
Základní informace
– dispozice 4+kk
– pozemek o výměře 856 m²
– tři samostatné neprůchozí pokoje
– vytápění krbem, původními kamny a elektrickými přímotopy
– napojení na obecní vodovod
– odpadní vody svedeny do samovsakovací jímky s biologickým provozem
– ohřev teplé vody zajišťuje elektrický zásobník ve sklepním prostoru
– sklep pod technickou místností, přístupný ocelovým poklopem
Po vstupu do chalupy vás přivítá zádveří navazující na chodbu a úložný prostor pod schodištěm. V přízemí se nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Srdcem chalupy je útulný obývací pokoj s krbem, který vytváří příjemnou horskou atmosféru. Rozkládací pohovka nabízí možnost přespání pro další dvě osoby. Na obývací část navazuje vybavená kuchyňská linka s lednicí. Charakter interiéru podtrhují původní kamna, která lze využít k přitápění i vaření. Z obytné části je přímý vstup na terasu a do zahrady.
V patře se nacházejí tři samostatné neprůchozí pokoje. Největší pokoj nabízí manželskou postel, samostatné lůžko a přímý vstup na balkon s výhledem do okolní přírody. Druhý pokoj je vybaven jedním lůžkem a může sloužit například jako dětský pokoj. Ve třetím pokoji se nachází lůžko s možností rozšíření o další vysouvací postel, díky čemuž lze ubytovací kapacitu přizpůsobit aktuálním potřebám.
Chalupa nabízí celkem 6 pevných lůžek a další dvě místa na rozkládací pohovce. V létě lze navíc využít samostatný pokoj na zahradě.
Pozemek je oplocený a vjezd je zajištěn bránou na dálkové ovládání. Na pozemku pohodlně zaparkují až tři automobily. K chalupě náleží prostorná zahrada s řadou praktických i relaxačních prvků:
– sauna vytápěná dřevem s odpočívárnou
– samostatný letní pokoj
– dílna
– prostor pro uskladnění dřeva
– lyžárna / kolárna
Atraktivní lokalita v srdci Jeseníků
Ludvíkov patří mezi oblíbené rekreační lokality Jeseníků a nabízí široké možnosti celoročního vyžití. Jen několik minut od chalupy se nachází lázeňská obec Karlova Studánka. Okolí nabízí turistické a cyklistické trasy, zimní sporty i další možnosti pro aktivní dovolenou a odpočinek v přírodě. Nedaleko chalupy protéká horská řeka, která příjemnou atmosféru místa ještě umocňuje.
Díky atraktivní poloze, vybavení, vlastní sauně a zavedenému systému krátkodobého pronájmu je nemovitost vhodná pro vlastní rekreaci i jako investice s možností pokračovat ve stávajícím provozu.
Vaše realitní makléřka
Ing. Lenka Feltl Mazáčová
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
