Rezervováno

Prodej, Rodinné domy, 1398 m2 , Velký Újezd

Chcete již brzy bydlet v úplně novém domě s velkou zahradou v žádané lokalitě. Chcete si interiér domu přizpůsobit dle svých představ?  Ale zároveň nechcete čekat až se vyřídí projekt domu a stavební povolení? Tak tohle by mohlo být to pravé co hledáte!!!

Mám pro Vás hrubou stavbu rodinného domu ve Velkém Újezdě, který leží pouhých 20 min od města Olomouce, Přerova a Lipníku nad Bečvou.

Ale pro rodinný život Vám zde nebude chybět vůbec nic. Protože Velký Újezd má skvělou občanskou vybavenost !!! A například školu budou mít Vaše děti doslova před nosem :)

Pozemek na kterém dům stojí má krásných 1398 m2. S orientací zahrady na jihozápad, takže dostatek sluníčka po celý den.

Samotný dům je navržen v nadstandartním dispozičním řešení. Jedná se o dvoupodlažní dům s garáží pro dvě auta, která je průjezdná i do zahrady.

Celková užitná plocha domu činní 246 m2. 

Dominantou přízemí je hlavní obytný prostor o 50 m2, kde rodina tráví nejvíce chvil. Tahle část domu je situovaná do zahrady. Výstup na budoucí terasu umožní dvě velká francouzská okna. Dále zde nesmí koupelna a samostatné WC, pokoj pro hosty či pracovna a velká chodba s prostorem pro velké vestavěné stěny.

V patře se nachází 3 ložnice jednotlivých členů rodiny, velká samostatná šatna (možnost dalšího pokoje), komora, koupelna a samostatné WC.

Technické informace ke stavbě:
- stavební materiál - cihla s minerální vatou (bez nutnosti zateplení - pouze finální termo omítka)
- plochá střecha nad obývacím pokojem s kuchyní - střecha je navržená na tzv. zelenou/vegetační střechu. V současnosti je hotová pojistná hydroizolace. Výhody této střechy jsou, že v létě působí jako přirozená klimatizace a v zimě naopak zatepluje.
- hlavní střecha - sbíjené vazníky, krytina - plech s doživotní zárukou
- izolace půdního prostoru
- okna - trojsklo, +podomítkové překlady, které jsou nachystány na předokenní žaluzie
- garážová vrata - Hörmann s inteligentním pohonem Somfy
- dům je napojen na  kanalizaci
- vodovodní přípojka je přímo před domem
- u domu je retenční nádrž o objemu 10m3, která slouží k zachycení dešťových vod a možnosti její následné využitelnosti

Velký Újezd je aktivní městys a pořádá mnoho akci pro občany, takže žádná nuda Vám nehrozí.
Ale kousek to máte i přírody, nebo můžete využít sít cyklostezek.
Prostě ideální místo pro život.
Lenka Mazáčová

Lenka Mazáčová

+420 774 474 036

lmazacova@ostrovrealit.cz