13 702 500 Kč

Prodej, Rodinné domy 4+ kk, 700 m2, Blatec

Bydlení ve vlastním domě je sen mnoha rodin. V dnešní době nedostatku kvalitních stavebních pozemků a staveb je opravdu oříšek najít dokonalý domov, kde nebudete muset dělat kompromisy.

Já mám pro Vás řešení jménem: Rezidence Blatec.

Jedná se o výstavbu 16 nadčasových moderních rodinných domů v Blatci u Olomouce.

Základní informace:
– Stavební pozemky od 448m2 do 703m2
– Dispozice domu 4+kk
– Užitná plocha 162 m2
– Dolní terasa 51 m2
– Horní terasa 52 m2
– Krytá parkovací stání 83 m2
– Dvě koupelny s WC

Domy se vyznačují krásným trvale atraktivním designem, vysokou pevností, dlouhou životností, nízkou spotřebou energií, rychlou výstavbou a možností vytvoření atypických prvků, které jsou u běžných staveb těžko řešitelné či za velké peníze.

Domy se skládají ze samonosné konstrukce skeletu a zděné výplně. Skelet je z vysoce pevnostního betonu, obvodové zdi i vnitřní příčky jsou z Ytongu.

Bezkonkurenční výhoda oproti běžným domům je větší podlahová plocha vzhledem k zastavěné ploše a to při zachování tepelných vlastností domu. Obvodové ani vnitřní zdi nejsou nosné, jsou tedy tenčí a ušetřené místo využijete pro svůj nábytek. Budete-li v budoucnu rekonstruovat, snadno upravíte dispozici či vytvoříte velkou prosklenou plochu.

Domy jsou funkcionalistického designu s rovnou střechou. V hlavním prostoru přízemí je přiznaný betonový podhled, který tak propojuje designerské prvky interiéru a exteriéru.

Technické informace:
– venkovní oplocení pozemku – drátěné pletivo s PVC povrchovou úpravou
– venkovní oplocení z ulice – betonový monolitický plot o výšce 150 cm s prostupy pro branku a bránu
– vstupní brána z ulice – ocelová zinkovaná dvoukřídlá brána s elektrickým pohonem
– okna a dveře ve fasádě budovy – Veka 82 AD, vnitřní bílá, venkovní antracit, 7 komor, trojskla
– fasáda Systém – Weber Terranova, zateplená fasáda 200mm uhlíkový polystyrén
– střecha – Zateplená střecha 200mm s PVC krytinou doplněné ochranným kamenivem venkovní dlažba parkovací stání Ferobet Prato Maxi Duomix 60x40x8cm
– venkovní dlažba – chodníky Ferobet Prato Maxi Duomix 60x40x8cm
– venkovní terasa – zahrada Dlažba Ferobet Prato Maxi Duomix 60x40x8cm
– terasa – 2. NP – rektifikovaná keramická dlažba – Rako Quarzit
– garážové zastřešení – o rozměru 5×8,7m
– terén – terény upraveny do finální výšky a tvaru, opatřeny vrstvou ornice, připraveny pro zahradnické práce

Technologie:
– topení – podlahové topení – Tepelné čerpadlo Bosh 7000i AW (AW9 ORM-S) – primárně zajišťuje vytápění objektu, sekundárně zajišťuje ohřev teplné vody v boileru
– boiler – zásobník teplé vody o objemu 190L primárně ohřívaný fotovoltaickými panely, sekundárně tepelným čerpadlem.
– fotovoltaické panely – střecha budovy je osazena fotovoltaickými panely o výkonu 2,25 KW primárně určenými k ohřevu teplé vody v boileru, je možno rozšířit o libovolné použití.
– splašková kanalizace – napojení na obecní kanalizaci
– dešťová kanalizace – dešťové vody ze střechy a zpevněných ploch jsou zpracovány na pozemku. Dešťová voda je kumulovaná v akumulační nádrži o objemu 4m³ a po sléze vsakována na pozemku.
– vodovod – napojení na vodovodní řád obce
– elektropřípojka – napojen na veřejnou rozvodnou síť, připojen přípojkou o kapacitě 25A.

Bydlení v Blatci spojuje klid a přírodu venkova a služby blízkých měst. Olomouc 7 km, Prostějov 9 km. V obci MŠ, ZŠ.

Domy budou postaveny kompletně bez kuchyňské linky, osvětlení, vestavěného nábytku. V ceně je srovnání terénu včetně orniční vrstvy. Foto, video ilustrativní.

Financování je možné prostřednictvím Finance4All (není podmínkou), minimální vklad z vlastních zdrojů je 5 mil. Kč.

Předpokládané zahájení výstavby 1.12.2022. Délka výstavby pro každý dům 12 až 18 měsíců. 2 etapy. Dokončení celé lokality do 36 měsíců od zahájení.

Garance ceny - bez ohledu na inflaci a zdražování stavebních materiálů.

Budu se těšit na osobní setkání.
Ing. Lenka Mazáčová - Vaše realitní makleřka
Lenka Mazáčová

Lenka Mazáčová

+420 774 474 036

lmazacova@ostrovrealit.cz

Zaujala Vás nabídka? Kontaktujte nás.