Prodej, rodinný dům se zahradou a jezírkem, 1508 m2, Dědinka, Troubelice

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v malebné části obce Troubelice, ideální pro rodinné bydlení v klidné lokalitě s úžasnou komunitou sousedů. Tento prostorný dům o dispozici 4+1 je obklopen krásnou zahradou o ploše 972 m², kde se nachází ještě vedlejší stavba. Zahrada je plná různých zákoutí a najdete zde i jezírko. Dům se prodává vybavený. Projděte si dům z pohodlí Vašeho domova. U této inzerce je virtuální prohlídka domu. Základní informace: – samostatně stojící dům postaven v roce cca 1890 – celková plocha pozemku 1508 m² – celková plocha domu 229,7 m² (přízemí, patro) – dům je částečně podsklepený cca 3 m² (vodárna na studnu) – napojen na vlastní zdroj vody ze studny odpad je řešen jímkou – v roce 2007 prošel dům celkovou rekonstrukcí – vytápění je zajištěno moderním kotlem na tuhá paliva, což zajišťuje pohodlí a úsporu nákladů – kamenný sklípek na zahradě – vedlejší stavba (prostorná dílna, možnost vybudovat garáž) – nízké náklady na bydlení V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, ložnice a koupelna s vanou i sprchovým koutem. V patře jsou k dispozici dva pokoje s možností dobudování dalších místností podle vašich potřeb a představ. A pokud by Vám ani tento prostor nedostačoval, můžete využít ještě půdní prostory, které mají plochu cca 150 m². Najdete zde prostornou dílnu o ploše cca 45 m² a další místnost s plochu 13 m² , ta může sloužit jako garáž nebo sklad. Technické informace: – dům byl postaven cca v roce cca 1890 – dřevěná okna s dvojskly – elektrické rozvody v mědi – podlahy v přízemí jsou betonové (v obývacím pokoji a chodbě je podlahové vodní topení) – dřevěné podlahy v patře – kotel na tuhá paliva s akumulační nádobou instalovaný v roce 2022 – vyvložkovaný komín v roce 2022 – nová střecha v roce 2018 – podřezání stavby (3 strany domu) v roce 2007 Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení. Náklady na bydlení: Elektřina 2.000,- Kč/ měsíčně, dřevo 30 m3 rok V docházkové vzdálenosti je obora Na Vlnách. V Obci Troubelice, která je vzdálená pouhé 2 km (autobusová zastávka je 150 m od domu), je veškerá občanská vybavenost (vlaková, autobusová zastávka, obecní úřad, pošta, obchody, knihovna, kadeřnictví, dětská hřiště, MŠ, ZŠ, hospůdka). Chcete vědět více zavolejte mi, ráda Vám poskytnu více informací. Ing. Lenka Feltl Mazáčová - Vaše realítní makléřka