V obci Ruda nad Moravou nabízíme prodej části rodinného domu s vymezenými 2 bytovými jednotkami a zázemím kotelny dle prohlášení vlastníka z října 2009. Konkrétně v 1.NP se nachází nebytová jednotka již zmíněné kotelny s výměrou 28,10 m2 a byt v dispozici 2+1 s příslušenstvím s obytnou plochou 67,51 m2, ve 2.NP byt v dispozici 5+1 s příslušenstvím s obytnou plochou 86,38 m2 + balkonem a nad obytnou částí půdní prostor 102,93 m2 ve 3.NP. Dále předmětem prodeje je ve dvorním traktu domu v osobním vlastnictví samostatně stojící zděná garáž s pozemkem pod ní s plochou 20 m2. Pozemek jako zastavěná plocha a nádvoří pod domem a před ním je ve spoluvlastnictví s vlastníkem bytové jednotky 14/1, na něj navazující pozemky vedené jako zahrada jsou ve výlučném vlastnictví prodávajícího.
Z hlediska technického stavu na domě s prodávajícími byty i v samotných bytech byla v posledních 3 letech provedena částečná rozsáhlejší rekonstrukce, a to konkrétně zejména instalace nové střešní krytiny domu včetně nových dešťových okapů a svodů, byla dodělána venkovní fasáda a po obvodu venkovního zdiva s nově udělanou fasádou nová svislá izolace. K bytu do 2.NP je nové venkovní schodiště ze žározinku a také vrata k nebytové jednotce, využívané jako kotelna. Kromě z dřívější doby vyměněných oken za plastová oba byty jsou po kompletní výměně rozvodů elektřiny, vody i odpadů, včetně instalovaných podružných měřidel pro samostatné měření elektřiny a vody v každém bytě. Vytápění obou bytových jednotek do radiátorů lze řešit buď společným kotlem na tuhá paliva, nebo s využitím pro každý byt samostatně novým elektrokotlem .
S výjimkou plynu, který je přiveden na hranici pozemku, je nemovitost napojena na všechny veřejné sítě (elektřina 230 kWh i 400 kWh, obecní vodovod, veřejná kanalizace), před napojením domu na veřejný vodovod se odběr pitné vody řešil z dnes již nepoužívané kopané studny.
Výhodou předmětu prodeje je lokalita v centru obce s docházkovou vzdáleností od domu do 5 minut na obecní úřad, do obchodů, do základní školy se sportovištěm nebo na koupaliště. Jelikož oba byty mají kromě samostatného měření vody, elektřiny a zajištěného samostatného vytápění také samostatné vchody, prodej této nemovitosti může být i zajímavou investiční příležitostí pro jejich pronajímání.
Zájemcům o vyřízení úvěru pomůžeme s výhodným financováním. Dle sdělení vlastníka v případě zájmu lze na část kupní ceny využít převzetí úvěru za prodávajícího s výhodnou úrokovou sazbou. Určitě doporučujeme prohlídku.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
