Prodej krásného vybaveného rodinného domu jen pár kroků od Ski Areálu Karlov, přesto v klidném prostředí téměř na samotě v oblíbené horské lokalitě Karlov pod Pradědem. Takový dům a samotné místo již těžko najdete znovu. Nenechte si ujít jedinečnou šanci pořídit si místo, které se Vám nebude chtít opustit, jelikož zde se budete cítit jako v pohádce. A přitom ke Ski Areálu Karlov to máte pěšky 5 min.
Karlov pod Pradědem je oblíbené horské středisko, kde si najde zábavu celá rodina jak v zimě, tak i v létě. V zimě se zde provozuje 12 km sjezdovek . V létě si užijete v bikeparku, na bobové dráze či tubing.
Celková plocha pozemku je cca 1050 m2 a k tomu podíl na soukromém parkovišti. Samotný dům stojí v mírném kopci, ale za ní již nejsou žádní sousedé, takže úžasné místo, co myslíte? Kolem domu na Vás čeká několik zákoutí s posezením a okrasnou udržovanou zahradou. Potřebné věci a dřevo na zimu můžete skladovat v zahradním domku vedle domu.
Dispozice domu je 7+2, takže se nabízí možnost rozdělit dům na dva samostatné apartmány. Ale to již nechám na Vás a Vašich potřebách.
V přízemí domu najdete velký obývací pokoj s krbem, dvě ložnice, prostornou kuchyni, jídelnu, koupelnu se sprchovým koutem a rohovou vanou, samostatné WC. V podkroví máme celkem tři ložnice, kuchyni, obývací pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a WC, dvě samostatné šatny.
Technické informace k domu:
– nový kotel na tuhá paliva značky Blaze natural + 25, (instalace 9/2023), akumulační nádoby 600l
– zásobník na vodu 200 l (ohřev řešen elektřinou, nebo kotlem na tuhá paliva)
– topení v mědi (rok 2014)
– voda a odpad v plastu
– dům je zateplen polystyren tl. 14 cm (rok 2015)
– strop v podkroví je zateplen foukanou izolací (rok 2015)
– střešní šikmina je zateplená vatou tl. 10 cm (rok 2022)
– nerezový komín (rok 2014)
– střešní krytina hliníkový plech (nový nátěr v roce 2019)
– okna plastová trojskla (rok 2014)
Dům je napojen na obecní vodovod a odpadní vody jsou svedeny do jímky.
Dům je částečně podsklepená. Zde najdete větší místnost s technickým zázemím (kotel na tuhá paliva, akumulační nádoby, bojler a prostor na skladování dřeva). A jednu menší místnost, která slouží ke skladování potravin.
Náklady na bydlení (objekt je využíván jako chalupa)
zálohy na elektřinu 1.900,- Kč/měsíčně, vodné 500,- Kč/měsíčně, individuální spotřeba dřeva na topení a ohřev vody
Vaše realitní makléřka Ing. Lenka Feltl Mazáčová
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
