INVESTIČNÍ PROJEKT: Multifunkční objekt 660 m² s neomezeným potenciálem – Šumperk
Hledáte prostor, který si přizpůsobíte přesně svým vizím? Nabízíme k prodeji samostatně stojící dvoupodlažní budovu na strategické adrese Uničovská 46, Šumperk (směr Nový Malín). Objekt s celkovou plochou cca 660 m² je ideálním plánem pro ambiciózní podnikatelský záměr.
Stav a připravenost projektu:
Budova je určena ke kompletní rekonstrukci, což vám dává svobodu v interiérovém řešení.
Sítě: Přípojky na elektřinu, plyn a odpady jsou připraveny k okamžitému napojení.
Energetická nezávislost: Konstrukce a orientace střechy jsou ideální pro instalaci fotovoltaické elektrárny (FVE), což radikálně sníží budoucí provozní náklady.
Dispozice a využití:
Přízemí (342 m²): Reprezentativní prostory s úctyhodnou výškou stropu 4,5 m. Ideální pro prodejnu, showroom, lékárnu nebo klientské centrum
1. patro (317 m²): Velkorysý otevřený "open-space" vhodný pro moderní fitness, call centrum, lékařské ordinace či školící středisko
Suterén: Prostorný sklep ideální jako skladové zázemí či technické prostory.
Exteriér: Vlastní parkování přímo před objektem, pro velkou nákladní dopravu prostor omezen!
Široké spektrum využití dle ÚP:
Územní plán umožňuje transformaci objektu na:
Zdravotnictví a sociální služby (poliklinika, stacionář).
Ubytování a gastru (penzion, apartmány, restaurace).
Sport a kulturu (gym, taneční studio).
Lehkou výrobu a administrativu.
Proč investovat právě zde?
Díky vizualizacím, které jsou součástí inzerce, si můžete prohlédnout, jak se tato budova promění v moderní dominantu Uničovské ulice.
Využijte potenciál místa, buďte vidět. Kontaktujte mě pro prohlídku a více informací
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
