Exkluzivně nabízím k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk v klidné obci Lipová. Dům je součástí dvojdomu, přičemž každá jednotka je stavebně i funkčně řešena jako samostatný dům s prakticky rozdělenou zahradou, vlastním vstupem, garáží a jasně vymezeným soukromím. Jedná se o dvoupodlažní novostavbu s užitnou plochou 153,48 m² (89,46 m² v 1. NP a 64,02 m² ve 2. NP) nacházející se na pozemku o výměře 475 m².
Dispozičně je dům velmi promyšlený. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyňským koutem a přímým vstupem na zastřešenou terasu a zahradu. Velkým benefitem jsou velkoformátová okna, díky nimž interiér působí vzdušně a světle a máte pocit, že jste neustále součástí zahrady. V přízemí dále najdete vstupní chodbu, koupelnu a pokoj, který může sloužit jako pracovna, pokoj pro hosty nebo ložnice.
V patře domu je umístěna velkorysá ložnice se samostatnou šatnou, další koupelna, samostatné WC, praktická prádelna a další pokoj.
Stavba je ve velmi pokročilé fázi – dům má hotovou světlou fasádu, je kompletně osazen plastovými okny s izolačním trojsklem, vchodovými dveřmi i garážovými vraty. Elektroinstalace je rozvedena a aktuálně probíhají práce na vnitřních částech domu.
Hlavní benefity:
- vytápění tepelným čerpadlem
- podlahové topení v celém domě
- výstavba z kvalitních materiálů
- energeticky úsporné řešení
- zatravněná zahrada
- zpevněné plochy kolem domu
- oplocený pozemek
Nemovitost je realizována z kvalitních stavebních materiálů – obvodové zdivo je systém Heluz, stropy jsou tvořeny panely Spiroll a konstrukce je doplněna minerální izolací o tloušťce 480 mm. Energetickou úspornost zajišťuje zateplení EPS a XPS, důkladné izolace a retenční systém pro dešťovou vodu.
O tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním v celém domě, což přináší nejen nízké provozní náklady, ale i vysoký komfort bydlení. Součástí dokončení bude zatravnění zahrady, realizace zpevněných ploch a oplocení pozemku.
Dům je nabízen ve fázi „k dokončení“ – bez finálních podlah, obkladů, sanity a kuchyňské linky. Budoucí majitel si tak může interiér přizpůsobit svému stylu. V případě zájmu je možné zajistit dokončení stavitelem na klíč.
Jedná se o nadstandardní, poctivě realizovanou stavbu, která nabízí klidné rodinné bydlení s důrazem na detail a kvalitu provedení.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Mgr. Tereza Francová
vaše realitní makléřka
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
